2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與運營合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與運營合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有____________________（具體項目或設(shè)施）的建設(shè)與運營權(quán)。2.乙方具備____________________（具體資質(zhì)或能力）。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在____________________（具體項目或設(shè)施）的建設(shè)與運營過程中，乙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.乙方負責(zé)____________________（具體服務(wù)內(nèi)容），包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.甲方負責(zé)提供____________________（具體項目或設(shè)施）的場地、設(shè)備、資料等。二、合作期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前____個月簽訂續(xù)約合同。三、費用及支付方式1.乙方提供服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.費用支付方式：（1）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為預(yù)付款。（2）乙方完成____________________（具體服務(wù)內(nèi)容）后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告及發(fā)票之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（3）本合同約定的其他費用，按雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付乙方費用。（2）配合乙方完成相關(guān)服務(wù)工作。（3）對本合同約定的項目或設(shè)施進行日常維護和管理。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）對本合同約定的項目或設(shè)施進行日常維護和管理。（3）確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按本合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未配合乙方完成相關(guān)服務(wù)工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按本合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）未對本合同約定的項目或設(shè)施進行日常維護和管理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入條件1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)雙方同意后方可引入。2.第三方介入的領(lǐng)域、范圍、內(nèi)容、期限等，應(yīng)在本合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均由第三方自行承擔(dān)。3.甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素，在合同中約定具體數(shù)額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)。（2）要求甲方和乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е录追胶鸵曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方需引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌降幕厩闆r、資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用等材料。2.雙方對第三方材料進行審核，如無異議，可簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲方和乙方書面告知，并經(jīng)雙方同意后方可變更或退出。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)重新選擇或確認第三方，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)活動。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與甲方和乙方的其他部門或人員溝通，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。4.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需使用甲方和乙方的設(shè)施、設(shè)備等，應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。八、第三方服務(wù)費用1.第三方服務(wù)費用，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。2.第三方服務(wù)費用支付方式，應(yīng)在本合同中約定。3.第三方服務(wù)費用支付時間，應(yīng)在本合同中約定。九、第三方服務(wù)驗收1.第三方服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可支付第三方服務(wù)費用。2.驗收不合格的，第三方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求進行整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，甲方和乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)服務(wù)費用。十、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。2.本部分未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂前甲方提供的項目或設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于：（1）項目或設(shè)施規(guī)劃圖紙。（2）項目或設(shè)施建設(shè)許可證。（3）項目或設(shè)施相關(guān)合同、協(xié)議。（4）項目或設(shè)施現(xiàn)有設(shè)備清單。2.附件二：乙方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于：（1）營業(yè)執(zhí)照副本。（2）相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書。（3）專業(yè)技術(shù)人員資格證書。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議，包括但不限于：（1）第三方基本情況。（2）服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限。（3）服務(wù)費用及支付方式。（4）雙方權(quán)利義務(wù)。4.附件四：驗收報告，包括但不限于：（1）驗收時間、地點。（2）驗收人員名單。（3）驗收項目及標(biāo)準(zhǔn)。（4）驗收結(jié)果。5.附件五：補充協(xié)議，包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議。（2）對合同條款的修改或補充。（3）其他雙方認為需要補充的事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付費用的，構(gòu)成違約。未按約定提供項目或設(shè)施相關(guān)資料的，構(gòu)成違約。未按約定配合乙方完成相關(guān)服務(wù)工作的，構(gòu)成違約。（2）乙方違約行為：未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)的，構(gòu)成違約。未按約定對本合同約定的項目或設(shè)施進行日常維護和管理的，構(gòu)成違約。未按約定支付第三方服務(wù)費用的，構(gòu)成違約。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效服務(wù)的，構(gòu)成違約。未按約定保守甲方和乙方的商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。未按約定確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按約定提供項目或設(shè)施相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。未按約定配合乙方完成相關(guān)服務(wù)工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。未按約定對本合同約定的項目或設(shè)施進行日常維護和管理的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。未按約定支付第三方服務(wù)費用的，應(yīng)向第三方支付____%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定提供專業(yè)、高效服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。未按約定保守甲方和乙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。未按約定確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金。示例說明：1.甲方未按約定在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。2.乙方在提供服務(wù)過程中，未按約定完成項目或設(shè)施的日常維護工作，