2025年度工業(yè)用地廠(chǎng)房安全生產(chǎn)責(zé)任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)用地廠(chǎng)房安全生產(chǎn)責(zé)任合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________一、租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的廠(chǎng)房位于_____________________________，面積為_(kāi)____________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________________，房屋權(quán)屬證明號(hào)為_(kāi)____________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付廠(chǎng)房租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_____________________________元整（小寫(xiě)）：_____________________________元。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_____________________________元整（小寫(xiě)）：_____________________________元的租賃保證金。五、安全生產(chǎn)責(zé)任5.1乙方在租賃廠(chǎng)房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保廠(chǎng)房?jī)?nèi)生產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，對(duì)全體員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。5.4乙方應(yīng)定期對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保廠(chǎng)房安全。5.5乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)送安全生產(chǎn)情況。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供廠(chǎng)房或提供廠(chǎng)房不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致廠(chǎng)房安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的萬(wàn)分之五；（2）乙方違反安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致廠(chǎng)房安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠(chǎng)房所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與廠(chǎng)房租賃、安全生產(chǎn)管理或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高廠(chǎng)房租賃和安全生產(chǎn)管理的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及提高廠(chǎng)房的使用效益。三、第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對(duì)廠(chǎng)房建設(shè)、改造、維修等工程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)；（3）咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供安全生產(chǎn)咨詢(xún)、培訓(xùn)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（4）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供廠(chǎng)房租賃和安全生產(chǎn)相關(guān)保險(xiǎn)的第三方機(jī)構(gòu)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或廠(chǎng)房遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過(guò)其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的五倍；（2）監(jiān)理方：不超過(guò)監(jiān)理合同金額的百分之十；（3）咨詢(xún)方：不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的五倍；（4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定的賠償限額執(zhí)行。五、第三方責(zé)任劃分5.1第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房建設(shè)、改造、維修等工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)；（3）咨詢(xún)方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供安全生產(chǎn)咨詢(xún)、培訓(xùn)等服務(wù)，提高安全生產(chǎn)水平；（4）保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)甲乙雙方因廠(chǎng)房租賃和安全生產(chǎn)產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的劃分。七、第三方介入合同（1）第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等；（2）第三方介入的目的和方式；（3）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）第三方責(zé)任限額；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。八、第三方介入合同生效8.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。九、第三方介入合同的變更和解除9.1第三方介入合同生效后，甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。9.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。十、第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)將介入過(guò)程中取得的資料、文件等退還給甲乙雙方。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。本部分內(nèi)容為2025年度工業(yè)用地廠(chǎng)房安全生產(chǎn)責(zé)任合同的附加條款，與第一部分共同構(gòu)成本合同完整內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《廠(chǎng)房租賃合同》：詳細(xì)記載廠(chǎng)房租賃的具體條款，包括租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃保證金等。2.《安全生產(chǎn)管理制度》：包括安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、責(zé)任劃分、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。3.《安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄》：記錄乙方員工參加安全生產(chǎn)培訓(xùn)的情況。4.《廠(chǎng)房安全檢查記錄》：記錄乙方對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行的定期安全檢查情況。5.《安全生產(chǎn)事故報(bào)告》：記錄發(fā)生安全生產(chǎn)事故的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。6.《第三方介入合同》：詳細(xì)記載第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.《保險(xiǎn)合同》：詳細(xì)記載廠(chǎng)房租賃和安全生產(chǎn)相關(guān)保險(xiǎn)的條款。8.《維修保養(yǎng)記錄》：記錄廠(chǎng)房的維修保養(yǎng)情況。9.《租賃費(fèi)用支付憑證》：證明乙方已支付租賃費(fèi)用的憑證。10.《租賃保證金退還憑證》：證明租賃保證金已退還的憑證。說(shuō)明要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的萬(wàn)分之五。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付一個(gè)月的租賃費(fèi)用，則應(yīng)支付滯納金為該月租賃費(fèi)用的萬(wàn)分之五。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃保證金的百分之二十。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租賃保證金，則應(yīng)支付違約金為租賃保證金的百分之二十。3.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致廠(chǎng)房安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說(shuō)明：若乙方因安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致廠(chǎng)房發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的損失及相應(yīng)的罰款。4.違約行為：甲方未按約定提供廠(chǎng)房或提供廠(chǎng)房不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方提供的廠(chǎng)房存在安全隱患，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)退還租金并賠償損失。5.違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方或廠(chǎng)房遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額按照第四部分的規(guī)定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若中介方提供虛假租賃信息導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的五倍。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（承租方）：___________