2025年上海市居住房屋租賃合同標(biāo)準樣本（2篇）

2025年上海市居住房屋租賃合同標(biāo)準樣本甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲、乙雙方已就乙方租賃位于中國上海市____小區(qū)____號____室的房產(chǎn)一事達成共識，特此訂立以下租賃協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其位于上海市____小區(qū)____號____室的房產(chǎn)出租予乙方，供乙方用作居住之需。第二條租賃期本合同有效期為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方需按每月____元的租金向甲方支付。租金支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。2.每月的____日為租金支付日，如逾期支付，乙方需按每天____元的標(biāo)準支付滯納金。第四條押金1.乙方須向甲方繳納____元作為押金，以確保乙方履行本合同所規(guī)定的責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞超出正常磨損，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費用，并由乙方承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。第五條房屋保養(yǎng)1.乙方保證在租賃期間妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得違法使用房屋，且不得擅自轉(zhuǎn)租或向他人提供。2.若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全問題或維修需求，乙方應(yīng)及時通知甲方，并允許甲方進入房屋進行檢查和維修。第六條終止合同1.如乙方未按約定時間支付租金或出現(xiàn)其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離。2.乙方有權(quán)提前____個月書面通知甲方終止合同，但需支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院審理。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日本合同正本兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力?！疽陨蠗l款為示例內(nèi)容，實際合同應(yīng)以雙方簽訂的正式文本為準】2025年上海市居住房屋租賃合同標(biāo)準樣本（二）甲方（出租方）：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，有權(quán)進行出租；乙方則表達出租賃該房屋的意愿，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋詳情1.甲方同意將位于中國上海市____的房產(chǎn)出租給乙方，該房屋建筑面積約為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，內(nèi)含設(shè)施包括____。2.甲方確保對房屋的所有權(quán)無任何法律爭議，且具備出租條件。第二條租賃期本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按每月人民幣____元的租金標(biāo)準支付，租金已包含物業(yè)管理費，水電費由乙方自行承擔(dān)。2.每月的____日之前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。如逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條使用與維護1.乙方保證按照房屋的正常使用方式使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。2.乙方需負責(zé)日常的維護保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的清潔整潔。第五條違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金超過____天，應(yīng)支付每日逾期租金的____%作為違約金。2.任何一方違約導(dǎo)致房屋損壞或損失，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同修改與終止1.在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，乙方需提前____天以書面形式通知甲方，方可修改或終止本合同。2.雙方如需修改或終止合同，應(yīng)通過友好協(xié)商達成一致，確保雙方權(quán)益不受損害。第七條其他條款1.對本合同未明確的事項，雙方應(yīng)通過協(xié)商并以書面補充協(xié)議的形式解決。2.本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，每份均具有同