2025年主題酒店餐廳特色包間租賃及特色餐飲合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年主題酒店餐廳特色包間租賃及特色餐飲合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：甲方擁有位于_______的_______餐廳，具備特色包間，甲方愿意出租該餐廳特色包間給乙方使用，乙方愿意租賃甲方提供的餐廳特色包間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于_______的_______餐廳特色包間出租給乙方使用。1.2租賃物包括但不限于：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合使用要求。5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付_______的滯納金。6.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成本合同的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證本合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）咨詢服務(wù)方：為本合同履行提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的第三方。（4）其他第三方：根據(jù)本合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方或雙方共同利益的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方或雙方共同利益的損失，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方或雙方共同利益的損失，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的_______倍。（3）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方或雙方共同利益的損失，其賠償責(zé)任不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（4）其他第三方：其他第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方或雙方共同利益的損失，其賠償責(zé)任由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方、乙方按約定履行合同義務(wù)。（3）咨詢服務(wù)方：有權(quán)獲得咨詢服務(wù)費(fèi)用。（4）其他第三方：根據(jù)甲乙雙方約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)如實(shí)提供甲乙雙方信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同。（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方、乙方按約定履行合同。（3）咨詢服務(wù)方：應(yīng)按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保甲方、乙方按約定履行合同。（4）其他第三方：應(yīng)按照甲乙雙方約定，履行相應(yīng)義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在本合同履行過程中，對甲方、乙方或雙方共同利益的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償范圍僅限于本合同第三部分“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定。4.3第三方在本合同履行過程中，如因甲方、乙方或雙方共同原因造成損失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4第三方在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方變更與退出5.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合同條款對本合同繼續(xù)有效，第三方變更或退出不影響本合同其他條款的履行。六、其他6.1本合同第三部分“第三方責(zé)任限額”及第四部分“第三方與其他各方的劃分說明”為本合同重要條款，甲乙雙方應(yīng)充分了解并遵守。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.甲方房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證明文件，證明甲方對該餐廳享有合法權(quán)利。4.餐廳設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出餐廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、餐具、廚房設(shè)備等。5.餐飲服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出餐廳提供的餐飲服務(wù)項(xiàng)目，包括菜品、飲品、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。6.餐廳衛(wèi)生許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的餐廳衛(wèi)生許可證復(fù)印件，證明餐廳符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.餐廳消防安全驗(yàn)收合格證明復(fù)印件要求：提供加蓋公章的餐廳消防安全驗(yàn)收合格證明復(fù)印件，證明餐廳符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。8.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。9.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件，證明乙方具有餐飲經(jīng)營資格。10.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則每日向甲方支付_______元滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，如未能按時提供，則每日向乙方支付_______元違約金。3.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：乙方在使用過程中，若損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。4.乙方違反餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致顧客投訴或產(chǎn)生其他不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在提供服務(wù)過程中，若出現(xiàn)食品安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)