2025年度建筑工程施工質量保修服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工質量保修服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：地址：_______法定代表人：_______乙方（施工單位）：地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擬建設_______項目，乙方具備相應的施工資質，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就施工質量保修服務事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程投資：_______5.施工單位：_______6.甲方代表：_______7.乙方代表：_______二、保修范圍及內容1.保修范圍：本合同約定的工程內容，包括但不限于主體結構、地基基礎、屋面防水、裝飾裝修、電氣、給排水、通風空調、電梯等。2.保修內容：乙方在保修期內對工程質量問題進行修復，確保工程質量達到國家有關標準。三、保修期限1.主體結構、地基基礎工程：_______年2.屋面防水工程：_______年3.裝飾裝修工程：_______年4.電氣、給排水、通風空調、電梯等工程：_______年四、保修責任1.乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、工程設計文件、施工技術規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質量。2.保修期內，乙方應承擔因施工原因造成的工程質量問題，負責修復并承擔相應費用。3.保修期內，因不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的工程質量問題，乙方應協(xié)助甲方進行修復，但甲方應承擔相應費用。五、保修費用的承擔1.保修期內，因乙方施工原因造成的工程質量問題，乙方承擔修復費用。2.保修期內，因不可抗力、甲方原因或第三方原因造成的工程質量問題，甲方承擔修復費用。六、保修期內工程維護與管理1.乙方應建立健全工程質量保修制度，對保修期內工程進行定期檢查，確保工程質量。2.乙方應定期向甲方報告工程質量保修情況，及時處理工程質量問題。3.甲方應配合乙方進行工程質量保修工作，提供必要的條件。七、違約責任1.乙方未按約定進行施工，導致工程質量不合格的，應承擔相應的法律責任。2.乙方未在保修期內履行保修義務，甲方有權要求乙方承擔修復費用。3.甲方未按約定支付保修費用的，乙方有權要求甲方支付。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方介入的必要性1.第三方介入本合同，旨在提高工程質量保修服務的專業(yè)性、公正性和透明度。2.第三方介入可協(xié)助甲方和乙方解決工程質量保修過程中出現(xiàn)的爭議，提高工程質量的保障。三、第三方介入的職責1.第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。2.第三方應對工程質量保修過程中的問題進行現(xiàn)場檢查、檢測、評估，并提出修復建議。3.第三方應協(xié)助甲方和乙方處理工程質量保修過程中的爭議，維護雙方的合法權益。四、第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料、條件，以便履行合作協(xié)議。2.第三方有權要求甲方和乙方支付服務費用。3.第三方有權在履行合作協(xié)議過程中，對工程質量保修服務提出意見和建議。五、第三方義務1.第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應按時、按質、按量完成合作協(xié)議約定的任務。六、第三方責任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力、甲方原因或乙方原因造成的損失，由相應責任方承擔。3.第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過乙方應承擔的保修責任總額。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供工程質量保修服務，甲方支付服務費用。2.第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供工程質量保修服務，乙方支付服務費用。3.第三方與工程質量保修服務的關系：第三方負責對工程質量保修服務進行監(jiān)管、檢測、評估等，確保工程質量。八、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項。2.甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方按照合作協(xié)議的約定，履行相關職責。4.甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定，支付服務費用。九、第三方介入的終止1.第三方履行合作協(xié)議過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責的，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解除合作協(xié)議。2.甲方和乙方協(xié)商一致，認為無需第三方介入的，可終止合作協(xié)議。3.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。十、其他1.本部分為2025年度建筑工程施工質量保修服務合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。2.甲方和乙方應嚴格遵守本部分的約定，確保工程質量保修服務的順利進行。3.本部分未盡事宜，可由甲方和乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及質量保修范圍說明書詳細要求：詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、投資、施工單位、甲方代表、乙方代表等信息，明確保修范圍及內容。附件說明：本附件為合同附件，用于明確工程概況和質量保修范圍。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務、責任限額等內容。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。3.附件三：工程質量保修記錄詳細要求：記錄工程質量保修過程中出現(xiàn)的問題、處理措施、修復結果等信息。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄工程質量保修過程中的相關情況。4.附件四：工程驗收報告詳細要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等信息。附件說明：本附件為合同附件，用于證明工程已按約定完成驗收。5.附件五：工程質量保修費用結算清單詳細要求：詳細記錄工程質量保修過程中產生的各項費用，包括修復費用、檢測費用、評估費用等。附件說明：本附件為合同附件，用于結算工程質量保修費用。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等內容。附件說明：本附件為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定進行施工，導致工程質量不合格。責任認定標準：乙方承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在施工過程中，因施工不當導致主體結構出現(xiàn)裂縫，經檢測，裂縫寬度超過國家相關標準。乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未在保修期內履行保修義務。責任認定標準：甲方有權要求乙方承擔修復費用。示例說明：保修期內，甲方發(fā)現(xiàn)乙方負責的電氣工程出現(xiàn)故障，乙方未及時修復。甲方有權要求乙方承擔修復費用。3.違約行為：甲方未按約定支付保修費用。責任認定標準：乙方有權要求甲方支付保修費用。示例說明：保修期內，乙方完成修復工作，甲方未按約定支付修復費用。乙方有權要求甲方支付保修費用。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在