2025年度江蘇二手房產(chǎn)買賣合同修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度江蘇二手房產(chǎn)買賣合同修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______乙方（買方）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______一、標(biāo)的房產(chǎn)1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_______。2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，層數(shù)為_______層。3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)面積為_______平方米，使用期限自_______至_______。二、買賣價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買賣過程中的稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)買賣而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)買賣價(jià)格的_______%（大寫：_______%）。三、第三方介入方式a.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的展示、洽談、簽約等事宜。b.律師：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律事務(wù)。c.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。d.測繪機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行測繪，提供測繪報(bào)告。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方費(fèi)用承擔(dān)1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。2.第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)等。六、第三方介入程序1.甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事宜。2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成標(biāo)的房產(chǎn)買賣的相關(guān)事宜。七、第三方保密義務(wù)1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方變更及退出1.第三方在介入過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。九、第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十、第三方爭議解決1.第三方在介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定的，具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的其他條款履行義務(wù)。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.土地證復(fù)印件要求：提供土地證的清晰復(fù)印件，包括封面、土地使用權(quán)人信息頁、附圖等。說明：用于證明標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)的歸屬和現(xiàn)狀。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份信息。4.房屋所有權(quán)人戶口簿復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)人戶口簿的清晰復(fù)印件，包括首頁、所有權(quán)人信息頁等。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的家庭關(guān)系和居住情況。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的市場價(jià)值。6.測繪報(bào)告要求：提供由測繪機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告。說明：用于確定標(biāo)的房產(chǎn)的面積和界限。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。8.買賣雙方戶口簿復(fù)印件要求：提供買賣雙方戶口簿的清晰復(fù)印件，包括首頁、個(gè)人信息頁等。說明：用于證明買賣雙方的戶口所在地和家庭關(guān)系。9.付款憑證要求：提供買賣雙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明房款的支付情況。說明：用于證明見證人的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。b.標(biāo)的房產(chǎn)存在隱瞞瑕疵：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。b.未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供準(zhǔn)確信息：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂本合同，約定