2025年度平房購置及產權轉移服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度平房購置及產權轉移服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度平房購置及產權轉移服務合同地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擬購置位于_______的平房，并希望乙方提供相關購置及產權轉移服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.乙方負責協助甲方辦理平房購置手續(xù)，包括但不限于：（1）協助甲方查詢平房權屬情況；（2）協助甲方與平房原產權人進行洽談；（3）協助甲方簽訂平房買賣合同；（4）協助甲方辦理平房過戶手續(xù)；（5）協助甲方辦理平房產權證等相關手續(xù)。2.乙方負責協助甲方辦理平房產權轉移手續(xù)，包括但不限于：（1）協助甲方辦理平房產權證變更手續(xù)；（2）協助甲方辦理平房土地使用權證變更手續(xù)；（3）協助甲方辦理平房他項權利證變更手續(xù)。二、服務期限本合同服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。三、服務費用1.乙方服務費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。3.乙方完成本合同約定的服務后，甲方應于_______個工作日內支付剩余服務費用。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用；（2）甲方應配合乙方完成平房購置及產權轉移手續(xù)；（3）甲方應保證所提供信息的真實、準確、完整。2.乙方權利義務：（1）乙方應按照本合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；（2）乙方應保守甲方商業(yè)秘密；（3）乙方應保證所提供服務的合法、合規(guī)。五、違約責任1.甲方未按本合同約定支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按本合同約定提供服務的，應向甲方支付_______%的違約金。3.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構等在合同履行過程中可能介入的獨立第三方。2.第三方在合同履行過程中的介入，應得到甲乙雙方的一致同意，并由甲乙雙方分別與第三方簽訂相應協議。二、第三方責任限額（1）若第三方存在重大過失，其責任限額為第三方所收取服務費用的兩倍；（2）若第三方存在一般過失，其責任限額為第三方所收取服務費用的百分之五十；（3）若第三方不存在過失，其責任免除。2.甲乙雙方應就第三方的責任限額在與第三方簽訂的協議中進行明確約定。三、第三方責任劃分1.第三方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，對其提供的服務質量、及時性、準確性承擔責任。2.若第三方因自身原因導致服務不到位，甲方有權要求乙方承擔相應責任，乙方應予以配合。3.若第三方因自身原因導致甲方遭受損失，乙方應先行賠償甲方損失，之后再向第三方追償。四、第三方權利1.第三方有權根據甲乙雙方簽訂的協議，按照約定向甲方收取服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方按照約定提供必要的協助，以確保其能夠完成所提供的服務。五、第三方義務1.第三方應按照合同約定，按時、保質、保量地完成所提供的服務。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應積極配合甲乙雙方，及時解決合同履行過程中出現的問題。六、第三方變更1.若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，如更換項目負責人、調整服務內容等，甲乙雙方應及時通知對方。2.第三方變更不影響本合同的其他條款，但甲乙雙方應在變更后的協議中重新約定第三方責任。七、第三方退出1.若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應就合同剩余部分繼續(xù)履行，直至合同終止。八、爭議解決1.若第三方在合同履行過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.平房權屬證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、他項權利證等，要求證明文件真實、有效，且權屬清晰。2.平房買賣合同：要求合同內容完整，雙方簽字蓋章，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.房屋產權轉移登記申請書：要求申請書內容完整，雙方簽字蓋章，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.房屋交易稅費繳納憑證：要求憑證真實、有效，且已繳納完畢。5.第三方服務協議：要求協議內容完整，甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并明確各方的權利義務。8.其他相關文件：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如評估報告、律師意見書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付服務費用的；提供虛假信息的；未按時配合乙方辦理相關手續(xù)的。（2）乙方違約行為：未按合同約定提供服務的；提供虛假信息的；未按時完成平房購置及產權轉移手續(xù)的。（3）第三方違約行為：未按協議約定提供服務的；提供虛假信息的；未按時完成相關手續(xù)的。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未支付服務費用的，應向乙方支付_______%的違約金；甲方提供虛假信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產生的全部費用。（2）乙方違約責任：乙方未提供服務的，應向甲方支付_______%的違約金；乙方提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的全部費用。（3）第三方違約責任：第三方未提供服務的，應向甲乙雙方支付_______%的違約金；第三方提供虛假信息的，甲乙雙方有權解除協議，并要求第三方承擔由此產生的全部費用。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金，并有權解除合同。（2）乙方在辦理平房購置及產權轉移手續(xù)過程中，因自身原因導致