2025年度電商專用庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電商專用庫房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃物1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路的電商專用庫房出租給乙方使用。1.2庫房的具體面積、層高、用途等詳見附件一《庫房詳細(xì)信息》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將庫房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的庫房及設(shè)施設(shè)備后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。五、租賃物使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.2乙方不得在庫房?jī)?nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)、危險(xiǎn)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用庫房從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、維修及保養(yǎng)6.1庫房的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證庫房及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因?qū)е聨旆考霸O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為______元/日。7.3乙方擅自改變庫房用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.4乙方在庫房?jī)?nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、危險(xiǎn)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件一：庫房詳細(xì)信息1.庫房地址：______市______區(qū)______路______號(hào)2.庫房面積：______平方米3.層高：______米4.用途：電商專用庫房5.設(shè)施設(shè)備：______（如空調(diào)、貨架、照明等）附件二：租賃物清單1.______2.______3.______4.______5.______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、技術(shù)咨詢、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形2.1乙方在租賃期間，因需要專業(yè)服務(wù)或增加特定功能，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2甲方在維護(hù)庫房或提供租賃服務(wù)過程中，可引入第三方協(xié)助進(jìn)行相關(guān)工作。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的責(zé)任：（1）提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作；（3）確保其服務(wù)或產(chǎn)品不會(huì)對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益造成損害。4.2第三方的權(quán)利：（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量；（3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）中介方不得利用中介服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。5.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)具備合法資質(zhì)，為乙方提供擔(dān)保；（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3保險(xiǎn)方：（1）保險(xiǎn)方應(yīng)具備合法資質(zhì)，為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)；（2）保險(xiǎn)方應(yīng)在合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）保險(xiǎn)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4技術(shù)咨詢方：（1）技術(shù)咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，為甲方或乙方提供技術(shù)咨詢；（2）技術(shù)咨詢方應(yīng)在合同約定的技術(shù)咨詢范圍內(nèi)提供專業(yè)意見；（3）技術(shù)咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.5設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方：（1）設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方應(yīng)具備合法資質(zhì)，為甲方或乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)；（2）設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方應(yīng)在合同約定的維修保養(yǎng)范圍內(nèi)完成工作；（3）設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入的流程6.1乙方需提前______個(gè)工作日向甲方提出引入第三方服務(wù)的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方方可與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；6.2乙方應(yīng)將第三方服務(wù)的協(xié)議及資料提交甲方備案；6.3第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行及終止，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。七、第三方介入的變更及終止7.1第三方服務(wù)的變更及終止，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議約定進(jìn)行；7.2如第三方服務(wù)需變更或終止，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力；9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：庫房詳細(xì)信息要求：詳細(xì)列出庫房的地址、面積、層高、用途等信息。描述庫房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的基本情況，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。提供庫房的平面圖或布局圖。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租賃物清單要求：列出庫房?jī)?nèi)所有租賃物，包括但不限于貨架、存儲(chǔ)設(shè)備、辦公設(shè)備等。描述每項(xiàng)租賃物的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。確認(rèn)租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，以及雙方對(duì)租賃物的責(zé)任。3.附件三：租金支付計(jì)劃表要求：列出租金支付的分期計(jì)劃，包括每期支付的金額、日期等。明確租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。說明違約支付租金的滯納金計(jì)算方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排和違約責(zé)任。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的復(fù)印件，注明收據(jù)編號(hào)、金額、收取日期等信息。確認(rèn)押金的退還條件和流程。說明：此附件作為合同附件，用于證明乙方已支付押金，并在合同終止時(shí)作為押金退還的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等條款。確認(rèn)第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體安排和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變庫房用途或結(jié)構(gòu)。乙方在庫房?jī)?nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、危險(xiǎn)活動(dòng)。乙方未按約定進(jìn)行庫房及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。乙方擅自改變庫房用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方在庫房?jī)?nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)、危險(xiǎn)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方未按約定進(jìn)行庫房及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約示例說明：