2025年度智慧社區(qū)建設項目跟投管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設項目跟投管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設項目跟投管理協(xié)議甲方（跟投方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（項目方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方有意參與乙方2025年度智慧社區(qū)建設項目，并愿意按約定方式進行跟投；2.乙方愿意接受甲方跟投，并同意按照本協(xié)議約定進行管理；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、跟投項目1.項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設項目2.項目地點：____________________3.項目總投資：人民幣____________________元4.項目建設內(nèi)容：____________________5.項目建設周期：____________________二、跟投金額及方式1.甲方跟投金額：人民幣____________________元2.跟投資金支付方式：____________________3.跟投資金支付時間：____________________三、項目收益分配1.收益分配比例：甲方按照跟投金額占項目總投資的比例享有項目收益。2.收益分配方式：____________________3.收益分配時間：____________________四、項目風險承擔1.甲方跟投款項的風險由甲方自行承擔。2.乙方對項目的建設及運營風險承擔相應的責任。五、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（跟投方）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（項目方）簽字（或蓋章）：日期：____________________附件：1.項目可行性研究報告2.項目投資計劃書3.相關法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、融資方、擔保方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成跟投項目的洽談、簽約、資金籌集等事宜。2.咨詢服務方：為甲乙雙方提供項目可行性分析、風險評估、管理咨詢等服務。3.技術支持方：為跟投項目提供必要的技術支持、設備供應、施工監(jiān)理等。4.融資方：為跟投項目提供資金支持，包括但不限于貸款、投資等。5.擔保方：為跟投項目提供擔保，確保項目順利進行。三、第三方責任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的服務費用。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力因素造成甲方損失的，不承擔賠償責任。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，因違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成跟投項目的洽談、簽約、資金籌集等事宜，確保項目順利進行。（2）咨詢服務方：提供項目可行性分析、風險評估、管理咨詢等服務，確保項目決策的科學性。（3）技術支持方：為跟投項目提供必要的技術支持、設備供應、施工監(jiān)理等，確保項目質(zhì)量。（4）融資方：為跟投項目提供資金支持，確保項目資金需求。（5）擔保方：為跟投項目提供擔保，確保項目順利進行。2.第三方權利：（1）中介方：收取中介服務費用。（2）咨詢服務方：收取咨詢服務費用。（3）技術支持方：收取技術支持費用。（4）融資方：收取融資利息或投資回報。（5）擔保方：收取擔保費用。3.第三方義務：（1）中介方：確保項目洽談、簽約、資金籌集等事宜的順利進行。（2）咨詢服務方：提供真實、準確、有效的咨詢服務。（3）技術支持方：確保項目技術支持、設備供應、施工監(jiān)理等工作的質(zhì)量。（4）融資方：按照約定提供資金支持。（5）擔保方：按照約定提供擔保。五、第三方介入程序1.甲方、乙方與第三方達成合作意向后，應簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守本協(xié)議的約定，并承擔相應的責任。3.甲方、乙方與第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，應承擔相應的責任，并按約定退還相關費用。七、其他1.本協(xié)議中關于第三方的規(guī)定，適用于本協(xié)議全文。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（跟投方）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（項目方）簽字（或蓋章）：日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.項目可行性研究報告3.項目投資計劃書4.相關法律法規(guī)及政策文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術可行性、經(jīng)濟效益分析、社會效益分析、風險分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需由具備相關資質(zhì)的第三方機構出具。2.項目投資計劃書詳細要求：計劃書應詳細列出項目的投資總額、資金來源、資金使用計劃、投資回報預測等內(nèi)容。說明：投資計劃書是甲乙雙方進行投資決策的重要文件，需由乙方編制并經(jīng)甲方確認。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的責任、權利、義務，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關系。說明：第三方合作協(xié)議是確保項目順利進行的重要文件，需在第三方介入時簽訂。4.項目建設合同詳細要求：合同應詳細規(guī)定項目建設的內(nèi)容、進度、質(zhì)量、安全、驗收標準等內(nèi)容。說明：項目建設合同是項目建設過程中的核心文件，需在項目施工前簽訂。5.資金籌集協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確資金籌集的方式、金額、時間、用途等內(nèi)容。說明：資金籌集協(xié)議是確保項目資金需求的重要文件，需在資金籌集階段簽訂。6.項目融資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確融資方的權利、義務，以及項目的融資方式、利率、期限等內(nèi)容。說明：項目融資協(xié)議是確保項目資金來源的重要文件，需在項目融資階段簽訂。7.項目擔保協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確擔保方的責任、權利，以及項目的擔保范圍、期限等內(nèi)容。說明：項目擔保協(xié)議是確保項目順利進行的重要文件，需在項目擔保階段簽訂。8.項目驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄項目建設的實際情況，包括建設進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標志，需在項目竣工驗收后出具。9.項目運營管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確項目運營管理的目標、內(nèi)容、職責、考核標準等內(nèi)容。說明：項目運營管理協(xié)議是確保項目長期穩(wěn)定運行的重要文件，需在項目運營階段簽訂。10.相關法律法規(guī)及政策文件說明：相關法律法規(guī)及政策文件是項目決策和實施的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付跟投資金；乙方未按時完成項目建設；第三方未履行協(xié)議約定的義務；任何一方未按照協(xié)議約定履行保密義務；任何一方未按照協(xié)議約定承擔違約責任。2.責任認定標準：甲方未按時支付跟投資金，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付跟投資金的千分之五；乙方未按時完成項目建設，應向甲方支付違約金，違約金金額為項目總投資的千分之五；第三方未履行協(xié)議約定的義務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方收取服務費用的百分之十；任何一方未按照協(xié)議約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任；任何一方未按照協(xié)議約定承擔違約責任，應按照協(xié)議約定的方式承擔相應責任。3.違約示例說明：甲方應在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付跟投資金，若甲方逾期支付，則應向乙方支付違約金人民幣____________________元；乙方應在