2025年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)補(bǔ)充合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)補(bǔ)充合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________________________簽訂日期：____年____月____日甲方（物業(yè)管理方）：物業(yè)管理單位名稱(chēng)：________________________物業(yè)管理單位地址：________________________物業(yè)管理單位法定代表人：________________________物業(yè)管理單位聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：________________________單位地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于甲方委托乙方對(duì)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容設(shè)施設(shè)備清單：1.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：________________________2.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：________________________3.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：________________________4.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：________________________5.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：________________________維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：1.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：________________________2.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：________________________3.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：________________________4.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：________________________5.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目：________________________1.2乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備在維護(hù)保養(yǎng)期間正常運(yùn)行，達(dá)到甲方要求的使用標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：________________________，費(fèi)用：________________________元/次2.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：________________________，費(fèi)用：________________________元/次3.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：________________________，費(fèi)用：________________________元/次4.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：________________________，費(fèi)用：________________________元/次5.設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)：________________________，費(fèi)用：________________________元/次付款方式：1.付款方式：________________________2.付款方式：________________________3.付款方式：________________________4.付款方式：________________________5.付款方式：________________________四、質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證其正常運(yùn)行，如因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、保密5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）：（蓋章）乙方（設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方）：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的內(nèi)容和方式需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。四、第三方責(zé)任1.按照甲方和乙方的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。4.對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密。五、第三方權(quán)利1.獲得甲方和乙方提供的必要資料和協(xié)助。2.要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.對(duì)甲方和乙方違反合同約定行為提出意見(jiàn)和建議。六、第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額如下：1.第三方因自身原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，賠償金額不超過(guò)該設(shè)施設(shè)備原值的20%。2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。3.第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿实模凑諊?guó)家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系如下：1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。八、第三方變更8.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如需更換或增加第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、其他9.1本合同附件中涉及的第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說(shuō)明：作為本合同附件之一，用于明確乙方維護(hù)保養(yǎng)的具體設(shè)施設(shè)備范圍。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間安排、具體操作步驟、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：作為本合同附件之一，用于明確維護(hù)保養(yǎng)的具體操作計(jì)劃和目標(biāo)。3.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式等。附件說(shuō)明：作為本合同附件之一，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)完成后設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、驗(yàn)收意見(jiàn)等。附件說(shuō)明：作為本合同附件之一，用于證明服務(wù)已完成且達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。附件說(shuō)明：作為本合同附件之一，用于證明第三方具備介入本合同的條件和能力。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為本合同附件之一，用于明確甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保密義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對(duì)合同條款的補(bǔ)充、修改或細(xì)化等。附件說(shuō)明：作為本合同附件之一，用于處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況和新問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月進(jìn)行一次設(shè)備維護(hù)，乙方未在約定日期完成，則應(yīng)支付當(dāng)月合同總金額1%的違約金。2.乙方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求違約責(zé)任認(rèn)定：乙方維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)免費(fèi)重新維護(hù)，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方維護(hù)保養(yǎng)后設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)鑒定為乙方維護(hù)不當(dāng)所致，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修并賠償甲方損失。3.第三方泄露商業(yè)秘密違約責(zé)任認(rèn)定：第三方