2025年度科技公司注冊場地租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技公司注冊場地租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的場地，乙方愿意租賃該場地用于公司注冊及辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：________________________1.2場地地址：________________________1.3場地面積：________________________平方米1.4場地用途：公司注冊及辦公二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。三、租賃費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。（1）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施費用；（2）物業(yè)管理費；（3）其他由乙方承擔的費用。3.3乙方支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）四、租賃場地使用及維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用租賃場地。4.2乙方應(yīng)對租賃場地進行合理維護，保持場地整潔、衛(wèi)生。4.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。4.4乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常辦公。五、租賃期滿及場地歸還5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行清理。5.2乙方應(yīng)于租賃期滿前____個工作日通知甲方，辦理場地歸還手續(xù)。5.3乙方未按約定時間歸還場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)督方：在本合同履行過程中，對甲乙雙方履行情況進行監(jiān)督的第三方。（3）服務(wù)方：為本合同履行提供相關(guān)服務(wù)的第三方，如物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)公司等。二、第三方責任2.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)依據(jù)其參與本合同的具體情況而定。2.2中介方責任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的實現(xiàn)。2.3監(jiān)督方責任：（1）監(jiān)督方應(yīng)客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。（2）監(jiān)督方應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)督情況，并提出改進建議。（3）監(jiān)督方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。2.4服務(wù)方責任：（1）服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）服務(wù)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)依據(jù)其參與本合同的具體情況而定。3.2中介方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介費用。（2）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行中介職責。3.3監(jiān)督方權(quán)利：（1）監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行監(jiān)督職責。（2）監(jiān)督方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行合同義務(wù)。3.4服務(wù)方權(quán)利：（1）服務(wù)方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用。（2）服務(wù)方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其提供服務(wù)。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其參與本合同的具體情況而定。4.2中介方責任限額：（1）中介方對本合同履行的責任限額為中介費用的____倍。（2）中介方對本合同履行的違約責任限額為中介費用的____倍。4.3監(jiān)督方責任限額：（1）監(jiān)督方對本合同履行的責任限額為監(jiān)督費用的____倍。（2）監(jiān)督方對本合同履行的違約責任限額為監(jiān)督費用的____倍。4.4服務(wù)方責任限額：（1）服務(wù)方對本合同履行的責任限額為服務(wù)費用的____倍。（2）服務(wù)方對本合同履行的違約責任限額為服務(wù)費用的____倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責任，僅限于其參與本合同的具體情況，與其他各方責任劃分如下：（1）甲方責任：甲方對本合同履行的責任，僅限于其作為出租方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方責任：乙方對本合同履行的責任，僅限于其作為承租方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方責任：第三方對本合同履行的責任，僅限于其參與本合同的具體情況。六、合同變更及解除6.1如本合同因第三方介入而需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方在本合同變更或解除過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同變更或解除的順利進行。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：詳細標注租賃場地的具體位置、面積、用途等信息。2.租賃場地使用說明：包括場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法等。3.甲方物業(yè)管理制度：包括物業(yè)管理范圍、收費標準、服務(wù)流程等。4.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方具有合法經(jīng)營資格。6.乙方公司開戶銀行及賬號信息：方便租金及相關(guān)費用的支付。8.其他雙方認為有必要提供的附件。詳細要求和說明：1.附件應(yīng)真實、準確、完整，如因附件信息不準確導(dǎo)致的后果，由提供方承擔責任。2.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但于6月5日仍未支付，則從6月6日起每日需支付滯納金。2.甲方未按時提供租賃場地：責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。示例：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供租賃場地，則需向乙方支付每日租金的____倍作為違約金。3.乙方擅自改變租賃場地用途：責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃場地原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用；如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，導(dǎo)致場地損壞，乙方需承擔維修費用及賠償金。4.乙方未妥善維護租賃場地：責任認定：乙方應(yīng)承擔因未妥善維護租賃場地導(dǎo)致的損失及維修費用。示例：若乙方未按約定維護租賃場地，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔維修費用。5.甲方未按時修復(fù)租賃場地損壞：責任認定：甲方應(yīng)承擔因未按時修復(fù)租賃場地損壞導(dǎo)致的損失。示例：若租賃場地設(shè)施設(shè)備損壞，甲方未在約定時間內(nèi)修復(fù)，甲方需承擔維修費用。