2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同監(jiān)督管理實(shí)施辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同監(jiān)督管理實(shí)施辦法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______甲方地址：_______乙方地址：_______鑒于：1.甲方為_______項(xiàng)目的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營管理。2.乙方具備從事綠色建筑項(xiàng)目的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)_______項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資：_______5.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、合同標(biāo)的1.乙方負(fù)責(zé)_______項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。2.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.乙方保證工程質(zhì)量，符合國家及地方有關(guān)綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等文件，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，甲方根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和工程質(zhì)量，按月支付合同價(jià)款的_____%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%。（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_____%。四、施工進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，直至符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.工程保修期為_______年，保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換損壞的工程部分。六、安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。3.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，減少對環(huán)境的影響。七、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)有效。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行解釋和指導(dǎo)。3.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工過程中的材料、設(shè)備、工程實(shí)體進(jìn)行檢測，確保其符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。4.咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。5.融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供融資支持。6.保險(xiǎn)公司：為項(xiàng)目提供工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對施工過程中因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的_____%。2.設(shè)計(jì)單位：對因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的_____%。3.檢測機(jī)構(gòu)：對檢測過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤檢測結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的_____%。4.咨詢機(jī)構(gòu)：對提供咨詢服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤建議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的_____%。5.融資機(jī)構(gòu)：對融資過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同價(jià)款的_____%。6.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入程序1.甲方、乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，各自履行合同義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，甲方、乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以整改。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取必要措施減少損失。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。（1）第三方人員工資、差旅費(fèi)等。（2）第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。（3）第三方進(jìn)行檢測、咨詢等工作的費(fèi)用。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲方、乙方根據(jù)項(xiàng)目需要協(xié)商確定。2.第三方介入期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。八、第三方介入終止1.甲方、乙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，提前終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付第三方相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件移交給甲方、乙方。九、保密條款1.第三方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)有效。十、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分為2025年度綠色建筑項(xiàng)目合同監(jiān)督管理實(shí)施辦法的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件應(yīng)完整、清晰，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單等。說明：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和技術(shù)文件執(zhí)行。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性。3.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工各階段的起止時(shí)間，確保施工進(jìn)度符合合同約定。說明：進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度的控制依據(jù)，甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行。4.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料及設(shè)備清單是施工材料及設(shè)備采購的依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料及設(shè)備的質(zhì)量。5.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各分部分項(xiàng)工程的工程量、單價(jià)、合價(jià)等信息。說明：工程量清單是工程款結(jié)算的依據(jù)，甲方、乙方應(yīng)共同核對工程量清單。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等信息。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要憑證，乙方應(yīng)確保質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告的真實(shí)性和有效性。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等信息。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的憑證，乙方應(yīng)確保工程驗(yàn)收報(bào)告的完整性。8.保修期記錄詳細(xì)要求：保修期記錄應(yīng)包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等信息。說明：保修期記錄是工程保修的依據(jù)，乙方應(yīng)確保保修期記錄的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月_______日前支付上月工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件不符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期完成施工任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并修復(fù)至符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（2）設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件存在重大缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。（3）檢測機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤的檢測