2025年度企業(yè)短期借款抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)短期借款抵押合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請短期借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方同意接受甲方的抵押物，并同意為甲方提供短期借款。4.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條抵押物1.甲方以其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房產(chǎn)作為借款的抵押物。2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物。第三條抵押物價值1.抵押物的價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)確保抵押物的價值不低于借款金額。第四條抵押物登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第五條借款利息及支付方式1.借款利息按年利率_______%計算。2.甲方應(yīng)于每月_______日支付當(dāng)月借款利息。3.借款利息支付方式為：_______。第六條借款本金及償還方式1.甲方應(yīng)于借款到期日償還借款本金。2.償還方式為：_______。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.若甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除1.本合同自借款本金及利息全部清償后解除。2.在借款期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：協(xié)助甲方與乙方進行溝通，促成本合同的簽訂。2.擔(dān)保機構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保，降低乙方風(fēng)險。3.評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，確保抵押物價值真實、準確。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同條款合法、有效。5.會計師事務(wù)所：對甲方財務(wù)狀況進行審計，確保甲方具備還款能力。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅提供信息傳遞、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，不承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。2.擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)對其評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估價值的5%。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢，不承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。5.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所僅提供財務(wù)審計，不承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機構(gòu)：（1）協(xié)助甲方與乙方進行溝通，促成本合同的簽訂；（2）保證提供的信息真實、準確、完整；（3）不泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。2.擔(dān)保機構(gòu)：（1）按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）保證擔(dān)保行為合法、合規(guī)；（3）在擔(dān)保期間，不得擅自解除擔(dān)保合同。3.評估機構(gòu)：（1）對抵押物進行評估，確保評估結(jié)果真實、準確；（2）保證評估過程公正、透明；（3）在評估過程中，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。4.律師事務(wù)所：（1）提供法律咨詢，確保合同條款合法、有效；（2）保證提供的服務(wù)專業(yè)、高效；（3）在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。5.會計師事務(wù)所：（1）對甲方財務(wù)狀況進行審計，確保審計結(jié)果真實、準確；（2）保證審計過程公正、透明；（3）在審計過程中，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方與乙方之間的橋梁，協(xié)助雙方達成協(xié)議，但不承擔(dān)甲方與乙方之間的直接責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方信任的合作伙伴，協(xié)助乙方降低風(fēng)險，但不承擔(dān)乙方與甲方之間的直接責(zé)任。3.第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，僅在各自職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)。六、本合同變更及解除1.本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。2.本合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行職責(zé)。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方在爭議解決過程中，應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，以證明甲方對抵押物的所有權(quán)。說明：此文件用于證明抵押物的合法性和甲方對抵押物的所有權(quán)。2.借款申請書要求：提供借款申請書，詳細說明借款金額、期限、用途等信息。說明：此文件用于明確借款的具體情況。3.抵押物評估報告要求：提供抵押物評估報告，由評估機構(gòu)出具，證明抵押物的價值。說明：此文件用于確定抵押物的價值，作為借款金額的依據(jù)。4.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任和范圍。說明：此文件用于確保乙方在借款違約時，能夠得到擔(dān)保機構(gòu)的補償。5.法律意見書要求：提供法律意見書，由律師事務(wù)所出具，證明合同條款的合法性和有效性。說明：此文件用于確保合同的合法性和有效性。6.財務(wù)審計報告要求：提供財務(wù)審計報告，由會計師事務(wù)所出具，證明甲方的財務(wù)狀況。說明：此文件用于評估甲方的還款能力。7.借款合同要求：提供借款合同，詳細規(guī)定借款金額、利率、還款方式等條款。說明：此文件是借款合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行。8.抵押登記證明要求：提供抵押登記證明，證明抵押登記手續(xù)已完成。說明：此文件用于證明抵押物已登記，確保抵押權(quán)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a)甲方未按約定時間償還借款本金及利息。b)甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。c)甲方擅自處分抵押物。d)乙方未按約定放款。e)第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：a)甲方違約：逾期償還借款本金及利息的，每日按借款金額的_______%支付滯納金。未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自處分抵押物的，甲方應(yīng)立即停止處分行為，并賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約：未按約定時間放款的，每日按借款金額的_______%支付違約金。c)第三方違約：中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保機構(gòu)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等第三方未按約定履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：