2025年度工業(yè)園區(qū)綠色環(huán)保物業(yè)托管合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)綠色環(huán)保物業(yè)托管合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)園區(qū)綠色環(huán)保物業(yè)托管合作協(xié)議甲方（托管方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)管理方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的工業(yè)園區(qū)，需要乙方對園區(qū)進行綠色環(huán)保物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、托管范圍1.1乙方負責(zé)對甲方工業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進行全面的管理和維護。1.2乙方負責(zé)園區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)管理、巡邏防范、應(yīng)急處理等。1.3乙方負責(zé)園區(qū)的能源管理，包括節(jié)能減排、廢棄物處理等。1.4乙方負責(zé)園區(qū)的綠化維護，確保園區(qū)綠化率達到________________。二、托管內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)綠色環(huán)保物業(yè)管理的規(guī)定，制定詳細的綠色環(huán)保物業(yè)管理方案，并報甲方備案。2.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進行檢查、維修，確保其正常運行。2.3乙方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行清掃、消毒，保持園區(qū)清潔衛(wèi)生。2.4乙方應(yīng)加強對園區(qū)內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護，確保植物生長良好。2.5乙方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施進行檢查，確保其完好有效。三、托管期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。四、費用及支付4.1乙方在合同期內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為人民幣________________元/年。4.2乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方提交上一年度的物業(yè)管理費用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.3甲方支付的費用包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)費、綠化養(yǎng)護費、安全保衛(wèi)費、能源管理費等。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同的約定履行物業(yè)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照本合同的約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。5.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（托管方）簽字：________________乙方（物業(yè)管理方）簽字：________________日期：____年____月____日第二部分附件（此處可附上詳細的綠色環(huán)保物業(yè)管理方案、設(shè)備設(shè)施清單、費用明細等）第三部分補充協(xié)議（此處可附上雙方協(xié)商的其他補充協(xié)議內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，因履行本合同需要而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、供應(yīng)商、承包商等。6.2第三方介入條件6.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。6.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同的約定。6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴格按照本合同及合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定履行職責(zé)。6.3.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6.4第三方責(zé)任限額6.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或保險額度確定，如無擔(dān)?；虮ｋU，責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，但最高不超過人民幣________________元。6.4.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)以不損害甲方合法權(quán)益為前提，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。6.5第三方權(quán)利6.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于提供必要的資料、場地、設(shè)備等。6.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費用。6.6第三方與其他各方的劃分說明6.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴格按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。6.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分與甲方、乙方的責(zé)任界限，避免責(zé)任混淆。6.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進行溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過書面形式進行，并保留相關(guān)溝通記錄。6.7第三方變更6.7.1如因第三方自身原因需要更換第三方，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。6.7.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由新第三方繼承。6.8第三方退出6.8.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定辦理退出手續(xù)。6.8.2第三方退出后，如因退出導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，或按照本合同的約定終止合同。6.9第三方保密6.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.10第三方爭議解決6.10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.11第三方法律法規(guī)變更6.11.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響第三方履行職責(zé)的，第三方有權(quán)要求甲方和乙方進行相應(yīng)的調(diào)整。6.11.2甲方和乙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色環(huán)保物業(yè)管理方案詳細要求：包括園區(qū)綠化、能源管理、廢棄物處理等方面的具體措施和目標(biāo)。說明：此方案為乙方制定，需符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并報甲方備案。2.設(shè)備設(shè)施清單詳細要求：列出園區(qū)內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：此清單需在合同簽訂后一個月內(nèi)由乙方提交給甲方。3.費用明細詳細要求：詳細列出各項費用的計算方式、金額、支付時間等。說明：此明細需在每年費用結(jié)算報告中進行詳細說明。4.安全保衛(wèi)方案詳細要求：包括門衛(wèi)管理、巡邏防范、應(yīng)急處理等方面的具體措施。說明：此方案需經(jīng)甲方審核同意，并報相關(guān)管理部門備案。5.能源管理報告詳細要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施、節(jié)能效果等。說明：此報告需在每年年底前提交給甲方。6.廢棄物處理方案詳細要求：包括廢棄物分類、處理方式、處理設(shè)施等。說明：此方案需符合國家及地方環(huán)保要求，并報相關(guān)管理部門備案。7.綠化養(yǎng)護記錄詳細要求：記錄園區(qū)內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護情況，包括澆水、施肥、修剪等。說明：此記錄需每月提交給甲方。8.安全檢查報告詳細要求：包括安全設(shè)施檢查結(jié)果、整改措施等。說明：此報告需在安全設(shè)施檢查后一周內(nèi)提交給甲方。9.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此合同需經(jīng)甲方和乙方同意，并報相關(guān)管理部門備案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定進行設(shè)備設(shè)施檢查、維修。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一處未檢查、維修的設(shè)備設(shè)施，乙方需支付人民幣____元作為違約金。示例：乙方未按合同約定對園區(qū)內(nèi)的____號設(shè)備進行檢查，需支付人民幣____元違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲支付一天，甲方需支付人民幣____元作為滯納金。示例：甲方于____年____月____日未支付物業(yè)管理費用，需支付人民幣____元滯納金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方