2025年度健身房租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身房租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的健身房設(shè)施，乙方有意租賃該健身房進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租賃物及用途2.1本合同租賃物為位于____________________的健身房設(shè)施，包括但不限于健身器材、場地、更衣室、衛(wèi)生間等。2.2乙方租賃該健身房用于經(jīng)營健身業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金。4.2保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（3）甲方未按時交付租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第六條合同解除6.1甲方有下列情況之一，可提前解除本合同：（1）乙方擅自改變租賃物用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（2）乙方欠繳租金累計達____個月，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付的；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成重大損失的。6.2乙方有下列情況之一，可提前解除本合同：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；（2）甲方擅自改變租賃物用途的，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成重大損失的。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供擔保或信用背書；（2）乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如健身房設(shè)備維修保養(yǎng)、場地設(shè)計等；（3）甲方需要第三方提供評估、審計等服務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）擔保方：擔保金額不超過人民幣____元；（2）評估機構(gòu)：評估費用不超過人民幣____元；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)費用不超過人民幣____元；（4）其他第三方：根據(jù)具體情況協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在本合同項下的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）擔保方：權(quán)利：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；義務(wù)：按照合同約定提供擔保，并承擔相應(yīng)的擔保責任。（2）評估機構(gòu)：權(quán)利：根據(jù)合同約定進行評估，并出具評估報告；義務(wù)：保證評估報告的真實性、客觀性，并對評估結(jié)果承擔責任。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：權(quán)利：按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并收取相應(yīng)費用；義務(wù)：保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量，并承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)責任。（4）其他第三方：權(quán)利：根據(jù)合同約定行使權(quán)利；義務(wù)：按照合同約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同項下的責任與權(quán)利僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，與其他各方無關(guān)。5.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違反本合同約定。5.3第三方在履行其義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情形；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行其義務(wù)；（4）甲乙雙方按照本合同約定履行其義務(wù)。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；（2）第三方完成其在本合同項下的義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。八、第三方介入的變更8.1第三方介入的變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要變更第三方介入的情形；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商，修改相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方按照修改后的協(xié)議或合同履行其義務(wù)；（4）甲乙雙方按照修改后的協(xié)議或合同履行其義務(wù)。九、本部分修正的生效9.1本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房設(shè)施清單詳細列明租賃物清單，包括健身器材、場地、更衣室、衛(wèi)生間等設(shè)施。要求附件中設(shè)施清單需與實際租賃物相符，并由雙方簽字確認。2.租賃合同簽訂證明證明雙方已簽訂本合同，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字等。3.保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付保證金，包括支付金額、支付日期、收據(jù)編號等。4.租金支付憑證證明乙方已按時支付租金，包括支付金額、支付日期、付款憑證等。5.第三方協(xié)議或合同如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議或合同，包括協(xié)議編號、簽訂日期、雙方簽字等。6.維修保養(yǎng)記錄記錄健身房設(shè)施維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。7.爭議解決相關(guān)文件記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、爭議解決結(jié)果等。8.其他相關(guān)文件如有其他與本合同相關(guān)的文件，需提供并說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按合同約定提供租賃物；（2）擅自改變租賃物用途；（3）未按時交付租金；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）提前終止合同；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方違約責任認定標準：（1）未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（3）未按時交付租金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（4）違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約責任認定標準：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（3）提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（4）違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：