2025年度空房房屋租賃合同范本（人工智能）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當月租金。三、押金及違約金3.1乙方需向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.3租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作。五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的維修由甲方負責；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)由乙方負責；（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。六、合同解除及終止6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。6.2租賃期滿，雙方應(yīng)按約定辦理租賃房屋的返還手續(xù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的目的、范圍、責任及費用等事項。2.3雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)回復是否同意第三方介入，逾期未回復的，視為同意。2.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。三、第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同租金總額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他方進行協(xié)商、簽訂合同等。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在履行職責過程中，若違反甲方要求，甲方有權(quán)要求其改正或解除合作協(xié)議。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方在履行職責過程中，若違反乙方要求，乙方有權(quán)要求其改正或解除合作協(xié)議。5.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）甲方或乙方在第三方介入過程中，若因自身原因造成第三方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行合作協(xié)議；（2）第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、其他約定7.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃房屋的裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等，由甲乙雙方共同簽字確認。3.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。6.租金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租金的憑證。7.爭議解決協(xié)議：雙方在協(xié)商不成時，用于解決爭議的協(xié)議。8.其他附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方相應(yīng)損失。（2）提供虛假的房屋權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方應(yīng)承擔違約責任，恢復原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。（2）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、用途，乙方應(yīng)承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。（3）損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔違約責任，修復或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未能履行合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃房屋，導致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.