2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與開發(fā)商簽約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與開發(fā)商簽約合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)資質(zhì)，乙方擁有房地產(chǎn)開發(fā)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地址：____________________3.項目類型：____________________4.項目規(guī)模：____________________5.項目總投資：____________________二、合作內(nèi)容1.甲方作為乙方項目的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，負責(zé)項目的銷售代理工作。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，制定合理的銷售策略，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。3.甲方應(yīng)負責(zé)項目銷售人員的招聘、培訓(xùn)、管理及考核。4.甲方應(yīng)負責(zé)項目銷售資料的編制、發(fā)布及更新。5.甲方應(yīng)負責(zé)項目銷售渠道的拓展和維護。三、合作期限1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.雙方可在合同到期前____個月協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過____年。四、費用及支付方式2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方提交上一個月的銷售業(yè)績報告，乙方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付傭金。3.傭金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未達到約定的銷售目標，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方未按時支付傭金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（開發(fā)商）簽字（蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項目合作、咨詢、服務(wù)或提供相關(guān)支持的個人或機構(gòu)。合作方：與甲方或乙方共同參與項目合作的其他房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、營銷策劃公司等。咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。服務(wù)方：為甲方或乙方提供項目相關(guān)服務(wù)的廣告公司、公關(guān)公司等。支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持、人力資源支持等的企業(yè)或個人。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)遵循本合同的原則和約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進行。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢意見承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料、場地等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，按時提交工作成果或報告。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，若需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。2.變更后的合同應(yīng)明確約定第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同終止第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方催告后仍未改正。第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法履行合作協(xié)議。2.合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有與本合同相關(guān)的活動，并按照合作協(xié)議的約定，妥善處理善后事宜。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀公司）簽字（蓋章）：日期：____________________乙方（開發(fā)商）簽字（蓋章）：日期：____________________第三方簽字（蓋章）：日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目銷售資料清單詳細要求：包含項目宣傳冊、戶型圖、價格表、周邊配套說明等。說明：附件用于甲方向潛在買家展示項目信息。2.項目銷售業(yè)績報告詳細要求：包含銷售數(shù)量、銷售額、銷售周期等數(shù)據(jù)。說明：附件用于甲方向乙方匯報銷售進度。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含合作內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包含第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：附件用于證明第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。5.第三方責(zé)任限額證明文件詳細要求：包含第三方約定的責(zé)任限額證明文件。說明：附件用于證明第三方責(zé)任限額的有效性。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：包含協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等文件。說明：附件用于證明爭議解決的合法性。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、雙方簽字（蓋章）等。說明：附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細要求：包含終止原因、雙方簽字（蓋章）等。說明：附件用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致乙方銷售目標未達成。乙方未按約定支付傭金，導(dǎo)致甲方利益受損。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤。任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標準：乙方未支付傭金，按逾期支付天數(shù)計算滯納金。第三方未履行職責(zé)，按合作協(xié)議約定的責(zé)任限額計算違約金。違反保密條款，按泄露信息的嚴重程度和損失程度計算賠償金。3.示例說明：若乙方未支付傭金，逾期支付____天，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進度延誤____天，第三方應(yīng)向甲方支付____%的違約