2025年度建筑工程居間服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程居間服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：2.乙方為具備建筑工程居間服務(wù)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供建筑工程項(xiàng)目的施工單位推薦、信息搜集、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；2.乙方協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行洽談，包括但不限于合同簽訂、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)商；3.乙方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)施工單位進(jìn)行資質(zhì)審查、業(yè)績(jī)查詢、信用評(píng)估等，確保施工單位符合甲方要求；4.乙方協(xié)助甲方處理與施工單位之間的糾紛，維護(hù)甲方合法權(quán)益。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止；三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；2.服務(wù)費(fèi)用于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；3.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)開(kāi)具合法有效的增值稅普通發(fā)票。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等；2.如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%；3.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱“第三方”是指在甲乙雙方之間介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于但不限于：監(jiān)理單位、審計(jì)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的上級(jí)主管部門、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。2.第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、透明的原則，且需經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在附件中明確列出。2.如第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本協(xié)議約定的金額。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。三、第三方責(zé)權(quán)利a.收取甲方支付的相關(guān)費(fèi)用；b.依照本協(xié)議和甲方要求，獨(dú)立開(kāi)展工作；c.在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料；d.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。a.嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密；c.按時(shí)提交工作成果；d.對(duì)自身行為的后果負(fù)責(zé)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理；b.甲方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議和甲方要求開(kāi)展工作；c.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理；b.乙方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議和乙方要求開(kāi)展工作；c.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)要求第三方采取措施糾正。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：a.各第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)時(shí)，應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b.各第三方之間因執(zhí)行職責(zé)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方或乙方所在地人民法院裁決。五、第三方介入的流程2.甲方或乙方應(yīng)向第三方提供介入本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)的相關(guān)資料和依據(jù)。3.第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)期間，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。六、第三方介入的終止1.如第三方在介入本協(xié)議項(xiàng)下活動(dòng)期間，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.甲乙雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。七、補(bǔ)充條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______________________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______________________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建筑工程項(xiàng)目基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、預(yù)算、工期等信息。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目背景，為提供居間服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：施工單位推薦名單要求：列出符合甲方要求的施工單位名稱、資質(zhì)、業(yè)績(jī)等信息。說(shuō)明：此附件用于乙方向甲方推薦合適的施工單位。3.附件三：施工單位資質(zhì)審查報(bào)告要求：對(duì)推薦施工單位進(jìn)行資質(zhì)審查，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)施工單位資質(zhì)的審查。4.附件四：施工單位洽談?dòng)涗浺螅河涗浺曳脚c施工單位洽談過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于合同條款、價(jià)格、工期等。說(shuō)明：此附件用于證明洽談過(guò)程，為合同簽訂提供依據(jù)。5.附件五：合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂的建筑工程合同副本。說(shuō)明：此附件用于證明合同已簽訂，確保施工單位的合法權(quán)益。6.附件六：施工進(jìn)度報(bào)告要求：定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，包括但不限于施工階段、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件用于甲方了解施工進(jìn)度，確保工程順利進(jìn)行。7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：對(duì)施工完成后的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明工程質(zhì)量符合要求。8.附件八：安全生產(chǎn)管理記錄要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理情況，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。說(shuō)明：此附件用于證明施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定提供居間服務(wù)；b.乙方泄露甲方信息；c.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；d.第三方未按約定履行職責(zé)；e.施工單位未按約定履行施工義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失；b.乙方泄露甲方信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；c.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%；d.第三方未按約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；e.施工單位未按約定履行施工義務(wù)，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：a.乙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)找到合適的施工單位，乙方應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的工期延誤損失。b.乙方泄露甲方信息，導(dǎo)致甲方商業(yè)