2025年度智能停車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停車場租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物1.1甲方同意租賃給乙方位于____________________________的智能停車場，該停車場擁有停車位____________________________個。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。四、租賃物使用4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用停車場內(nèi)的停車位停放車輛，但不得用于非法用途。4.2乙方在使用停車場時，應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得損害停車場設(shè)施。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)停車場設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)停車場設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方擅自改變停車場用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，對合同內(nèi)容、履行或爭議解決等方面產(chǎn)生影響的任何個人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）監(jiān)管方：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督管理的第三方。（4）仲裁機構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助義務(wù)僅限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通等，其責(zé)任限額為人民幣____元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車場，其責(zé)任限額為人民幣____元。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同履行過程的監(jiān)督管理，其責(zé)任限額為人民幣____元。（4）仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)在本合同履行過程中，因仲裁程序不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為人民幣____元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）中介方：責(zé)任：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供相關(guān)信息。權(quán)利：收取中介服務(wù)費。（2）擔(dān)保方：責(zé)任：保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。權(quán)利：在甲乙雙方履行合同過程中，享有監(jiān)督權(quán)。（3）監(jiān)管方：責(zé)任：對本合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同順利履行。權(quán)利：對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督檢查。（4）仲裁機構(gòu)：責(zé)任：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，公正、公平地作出裁決。權(quán)利：對甲乙雙方提交的爭議進行仲裁。五、第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。（2）第三方向甲乙雙方提交書面同意介入本合同的文件。（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的責(zé)權(quán)利。（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。六、第三方變更6.1在本合同履行過程中，如第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。六、爭議解決6.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。7.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能停車場租賃合同》正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.《停車場管理規(guī)定》一份，由甲方提供，乙方在使用停車場時應(yīng)遵守。3.《停車場設(shè)施清單》一份，列明停車場內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》一份，當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。5.《租賃費用支付憑證》一份，用于證明乙方已支付租賃費用。6.《維修保養(yǎng)記錄》一份，記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。7.《爭議解決協(xié)議》一份，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時，雙方簽訂的協(xié)議。8.《第三方責(zé)任認定報告》一份，當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致違約時，由第三方提供的責(zé)任認定報告。9.《仲裁裁決書》一份，當(dāng)甲乙雙方通過仲裁解決爭議時，仲裁機構(gòu)作出的裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間提供停車場或提供不符合約定的停車場。未按約定進行停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)。未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場用途。（2）乙方違約行為：未按約定支付租賃費用。擅自改變停車場用途。損壞停車場設(shè)施。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供停車場或提供不符合約定的停車場，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失。甲方未按約定進行停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用。甲方擅自改變停車場用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方擅自改變停車場用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約所造成的損失。乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定時間提供停車場。責(zé)任認定：甲方構(gòu)成違約，應(yīng)賠償乙方因未按約定時間提供停車場所造成的損失，如停車費用損失、車輛停放不便等。（2）示例二：乙方未按約定支付租賃費用。責(zé)任認定：乙方構(gòu)成違約