2025年度電商企業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電商企業(yè)倉(cāng)庫(kù)租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：二、乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃上述租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限一、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式一、租賃期間，乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付租金：1.租金總額：_______元（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第三條租賃倉(cāng)庫(kù)使用一、乙方租賃租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于儲(chǔ)存貨物，不得擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)用途。二、乙方在使用租賃倉(cāng)庫(kù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、乙方不得擅自拆改租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需拆改，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條乙方責(zé)任一、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，如逾期未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、乙方應(yīng)妥善保管租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，因乙方原因造成貨物丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方責(zé)任一、甲方應(yīng)保證租賃倉(cāng)庫(kù)的安全，如因甲方原因造成乙方貨物丟失、損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、甲方應(yīng)按約定提供租賃倉(cāng)庫(kù)的配套設(shè)施，如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同，如需提高租金或終止租賃合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。第六條違約責(zé)任一、如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方損壞租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。二、如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方擅自提高租金或終止租賃合同的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。第七條爭(zhēng)議解決一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的適用范圍1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.擔(dān)保方：為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可約定引入擔(dān)保方提供擔(dān)保。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，需引入監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃倉(cāng)庫(kù)的租賃價(jià)格確定或租賃期滿時(shí)，可能需要引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行評(píng)估。5.保險(xiǎn)公司：為確保租賃期間的安全和風(fēng)險(xiǎn)可控，甲乙雙方可約定引入保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______%。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)管費(fèi)用的一倍。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用的_______%。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)金額。四、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，以書面形式參與租賃合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。（2）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，以書面形式提供擔(dān)保，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，以書面形式進(jìn)行評(píng)估，明確評(píng)估范圍、方法和標(biāo)準(zhǔn)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，應(yīng)確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。5.保險(xiǎn)公司：（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下，以書面形式簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、期限和責(zé)任。（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，及時(shí)履行賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，不參與租賃合同的履行。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與租賃合同的履行，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)賠償責(zé)任。六、本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的租賃關(guān)系。七、本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同原有條款不一致的，以本合同修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)地理位置圖要求：提供租賃倉(cāng)庫(kù)的地理位置圖，標(biāo)明具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：該圖作為租賃合同附件，用于明確租賃倉(cāng)庫(kù)的具體位置，方便乙方了解和利用。2.附件二：租賃倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：貨架、搬運(yùn)設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：該清單作為租賃合同附件，用于明確租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方核對(duì)和維修。3.附件三：租賃倉(cāng)庫(kù)租賃面積測(cè)量報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，明確租賃倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際面積。說明：該報(bào)告作為租賃合同附件，用于確保租賃面積的準(zhǔn)確性。4.附件四：租賃合同簽訂前甲方提供的租賃倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片要求：提供租賃倉(cāng)庫(kù)在簽訂合同前的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說明：該照片作為租賃合同附件，用于記錄租賃倉(cāng)庫(kù)在簽訂合同前的現(xiàn)狀，便于雙方核對(duì)。5.附件五：租賃合同簽訂后乙方使用過程中的照片要求：提供租賃倉(cāng)庫(kù)在乙方使用過程中的照片，包括使用情況、貨物堆放等。說明：該照片作為租賃合同附件，用于記錄租賃倉(cāng)庫(kù)在乙方使用過程中的情況，便于雙方核對(duì)。6.附件六：租賃合同履行過程中的相關(guān)證明材料要求：包括但不限于租金支付憑證、維修費(fèi)用憑證、保險(xiǎn)理賠憑證等。說明：該材料作為租賃合同附件，用于證明租賃合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起_______日內(nèi)仍未支付租金的，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃倉(cāng)庫(kù)用途的，視為違約。示例說明：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物，如擅自將倉(cāng)庫(kù)用于其他用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方原因造成租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中，損壞租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨架，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供或維修租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配套設(shè)施的，視為違約。示例說明：甲方未按約定提供消防設(shè)施，導(dǎo)致乙方貨物受損，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲方擅自提高租金或終止租賃合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提前_______個(gè)月書面通知乙方，擅自提高租金或終止租賃合同的，視為違約。示