2025年度公寓租賃與社區(qū)共享空間合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃與社區(qū)共享空間合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃公寓及共享空間的基本情況1.租賃公寓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。2.共享空間位于租賃公寓內(nèi)，面積為____________________平方米，包括____________________等設(shè)施。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。三、押金1.乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。2.水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，乙方應(yīng)于每月____日前向水電供應(yīng)單位繳納。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃公寓及共享空間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施。2.乙方應(yīng)保持租賃公寓及共享空間的清潔衛(wèi)生，對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳金額的____%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)___元。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：a.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；b.因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任；c.因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.在履行合作協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；b.在履行合作協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；c.在履行合作協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息。2.第三方義務(wù)：a.按照合作協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。六、第三方變更與退出1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作協(xié)議，確保合同履行。七、第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同附件中的合作協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、第三方介入的具體情形及合作協(xié)議示例1.第三方介入的具體情形：a.甲方或乙方需要第三方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)；b.甲方或乙方需要第三方提供物業(yè)服務(wù)；c.甲方或乙方需要第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)；d.甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)。2.合作協(xié)議示例：a.維修保養(yǎng)服務(wù)合作協(xié)議：1.甲方委托乙方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成維修保養(yǎng)工作；2.乙方在履行維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。b.物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議：1.甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；2.乙方在履行物業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。c.保險(xiǎn)服務(wù)合作協(xié)議：1.甲方委托乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，為甲方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障；2.乙方在履行保險(xiǎn)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。d.中介服務(wù)合作協(xié)議：1.甲方委托乙方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，為甲方尋找合適的租賃對(duì)象；2.乙方在履行中介服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》：詳細(xì)列明租賃公寓的基本情況、租賃期限、租金支付方式等條款。2.《物業(yè)管理規(guī)定》：明確物業(yè)管理公司的管理職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式等。4.《水電費(fèi)繳納協(xié)議》：明確水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式等。5.《押金退還協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定押金退還的條件、程序及時(shí)間等。6.《維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議》：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。7.《保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定保險(xiǎn)的范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。8.《中介服務(wù)協(xié)議》：明確中介服務(wù)的范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。9.《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)列明第三方介入的情形、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。10.《違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)規(guī)定各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件說明：1.所有附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.附件中的內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將所有附件作為附件一并簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋設(shè)施的；c.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的；d.甲乙雙方在履行本合同過程中，未履行本合同約定義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及示例：a.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為人民幣5000元，滯納金為每日50元。b.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：乙方擅自拆改承重墻，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。c.違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過程中，造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。