2025年度房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、代理范圍（1）負(fù)責(zé)項目銷售宣傳、推廣、銷售活動策劃與執(zhí)行；（2）負(fù)責(zé)項目銷售渠道拓展、客戶開發(fā)、銷售團(tuán)隊組建與管理；（3）負(fù)責(zé)項目銷售價格制定、銷售政策制定與執(zhí)行；（4）負(fù)責(zé)項目銷售合同簽訂、客戶關(guān)系維護(hù)等工作；（5）甲方委托的其他銷售代理業(yè)務(wù)。二、代理期限1.本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。2.代理期限屆滿前，如雙方無異議，可書面協(xié)商一致延長代理期限。三、代理費用（1）基本代理費用：____元/平方米，總計____元；（2）銷售提成：按實際銷售金額的____%提取，甲方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。2.甲方支付乙方代理費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的銷售報表和費用結(jié)算報告。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于銷售顧問、廣告公司、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、營銷策劃機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高項目銷售效果，增強(qiáng)市場競爭力，優(yōu)化銷售策略等。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括但不限于甲乙雙方的責(zé)任。（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；（2）符合甲乙雙方簽訂的第三方合作協(xié)議約定；（3）不損害甲方、乙方及項目利益。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照第三方合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）根據(jù)項目需求，獨立開展相關(guān)工作；（3）享有甲方、乙方及項目相關(guān)信息的使用權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方、乙方要求，履行合同約定的各項服務(wù)；（2）對項目信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）按照甲方、乙方要求，定期提交工作進(jìn)展報告。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）因第三方自身原因?qū)е马椖夸N售出現(xiàn)重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其在本合同項下所獲得報酬的____倍；（2）因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致項目信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因?qū)е马椖夸N售受到影響，經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)，可免除其相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方均同意終止合同，應(yīng)書面通知對方，并簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于但不限于支付剩余代理費用、退還預(yù)付款等。九、其他1.本合同項下涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保項目銷售順利進(jìn)行。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同項下涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目介紹資料要求：詳細(xì)的項目介紹，包括項目位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價格等信息。2.附件二：銷售代理方案要求：詳細(xì)的銷售代理方案，包括銷售策略、推廣計劃、銷售目標(biāo)等。說明：此附件作為乙方執(zhí)行銷售代理工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：銷售報表要求：定期提交的銷售報表，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、銷售進(jìn)度等。說明：此附件用于甲乙雙方監(jiān)控銷售情況，評估銷售效果。4.附件四：銷售合同樣本要求：銷售合同樣本，包括合同條款、簽訂流程、注意事項等。5.附件五：廣告宣傳資料要求：廣告宣傳資料，包括廣告文案、圖片、視頻等。說明：此附件用于乙方進(jìn)行項目宣傳推廣。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在項目銷售代理中的角色和責(zé)任。7.附件七：終止協(xié)議要求：終止協(xié)議，包括終止原因、終止條件、雙方責(zé)任等。說明：此附件用于甲乙雙方在合同終止時明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成銷售代理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售代理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于基本代理費用____%的違約金。2.違約行為：乙方泄露項目信息，導(dǎo)致項目利益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露項目信息，導(dǎo)致項目銷售價格下降或客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付代理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付代理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于未支付費用____%的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露項目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露項目信息，導(dǎo)致項目利益受