2025年度教育機構(gòu)租賃合同模板及教育設(shè)施配置

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教育機構(gòu)租賃合同模板及教育設(shè)施配置本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：一、甲方擁有位于____________________的教育機構(gòu)及其配套設(shè)施，甲方愿意將該教育機構(gòu)及其配套設(shè)施租賃給乙方使用；二、乙方愿意租賃甲方所述教育機構(gòu)及其配套設(shè)施，用于____________________。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.教學(xué)樓：____________________2.實驗室：____________________3.圖書館：____________________4.辦公室：____________________5.廁所：____________________6.餐廳：____________________7.其他配套設(shè)施：____________________二、租賃物的用途僅限于____________________。第二條租賃期限一、本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。第三條租賃費用一、租賃費用為每月人民幣____元。二、乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。第四條租賃物維護與保養(yǎng)一、乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。二、乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任1.要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。2.按照本合同約定終止本合同。1.要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的____%。2.按照本合同約定終止本合同。第六條爭議解決一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第七條其他一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第八條教育設(shè)施配置一、甲方應(yīng)按照本合同約定，將教育機構(gòu)及其配套設(shè)施配置齊全，確保乙方正常使用。二、教育設(shè)施配置如下：1.教學(xué)樓：____________________2.實驗室：____________________3.圖書館：____________________4.辦公室：____________________5.廁所：____________________6.餐廳：____________________7.其他配套設(shè)施：____________________三、教育設(shè)施配置如有變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。第九條教育機構(gòu)管理1.維護教育機構(gòu)的正常秩序；2.組織教育教學(xué)活動；3.處理教育機構(gòu)內(nèi)部事務(wù)。二、乙方應(yīng)遵守甲方制定的教育機構(gòu)管理制度，配合甲方開展工作。第十條教育機構(gòu)安全一、甲方應(yīng)確保教育機構(gòu)及其配套設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，消除安全隱患。二、乙方在使用教育機構(gòu)及其配套設(shè)施時，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保人身和財產(chǎn)安全。第十一條教育機構(gòu)設(shè)施更新一、甲方應(yīng)根據(jù)教育機構(gòu)的發(fā)展需要，定期對教育設(shè)施進行更新、改造。二、乙方應(yīng)配合甲方進行教育機構(gòu)設(shè)施的更新、改造工作。第十二條教育機構(gòu)檔案管理一、甲方應(yīng)建立健全教育機構(gòu)檔案管理制度，妥善保管教育機構(gòu)檔案。二、乙方應(yīng)配合甲方進行教育機構(gòu)檔案的管理工作。第十三條教育機構(gòu)變更一、如因不可抗力等原因?qū)е陆逃龣C構(gòu)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。二、乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行教育機構(gòu)變更工作。第十四條教育機構(gòu)終止一、本合同租賃期滿，或因不可抗力等原因?qū)е陆逃龣C構(gòu)終止時，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的租金。二、乙方應(yīng)在教育機構(gòu)終止后，將租賃物交還給甲方。第十五條教育機構(gòu)移交1.教育機構(gòu)產(chǎn)權(quán)證明；2.教育機構(gòu)設(shè)施清單；3.教育機構(gòu)管理制度；4.教育機構(gòu)檔案。二、乙方應(yīng)在收到甲方移交的資料后，進行核查，如有異議，應(yīng)及時向甲方提出。第十六條合同解除一、本合同在履行過程中，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。二、如甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。三、如乙方解除合同，應(yīng)賠償甲方因解除合同所造成的損失。第十七條合同附件1.教育機構(gòu)設(shè)施清單；2.教育機構(gòu)管理制度；3.教育機構(gòu)檔案。第十八條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十九條合同解除本合同在履行過程中，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知對方。第二十條合同爭議本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十一條合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二十二條合同附件1.教育機構(gòu)設(shè)施清單；2.教育機構(gòu)管理制度；3.教育機構(gòu)檔案。第二十三條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，引入第三方參與合同相關(guān)事宜。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與本合同的具體服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險進行約定。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如無約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。三、第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同中約定的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同履行本合同中的約定。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致本合同無法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿和需求。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3.2若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：5.1.1中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并負責(zé)合同的簽訂和履行監(jiān)督。5.1.2中介方應(yīng)在本合同中明確約定其服務(wù)費用及支付方式。5.1.3中介方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2擔(dān)保方：5.2.1擔(dān)保方在本合同中的主要職責(zé)是提供擔(dān)保，確保甲方和乙方的權(quán)益。5.2.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確約定擔(dān)保金額及期限。5.2.3擔(dān)保方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)ＪВ瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3技術(shù)服務(wù)方：5.3.1技術(shù)服務(wù)方在本合同中的主要職責(zé)是為乙方提供所需的技術(shù)支持和服務(wù)。5.3.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在本合同中明確約定服務(wù)內(nèi)容、費用及期限。5.3.3技術(shù)服務(wù)方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、本合同修改后的其他條款6.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同修改后的條款，調(diào)整本合同中相關(guān)內(nèi)容。6.2本合同修改后的條款，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，可作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同修改后的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、本合同修改后的爭議解決7.1本合同修改后的條款在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教育機構(gòu)設(shè)施清單要求：詳細列明教育機構(gòu)的建筑物、設(shè)備、家具等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單為租賃雙方共同確認(rèn)的教育機構(gòu)設(shè)施基礎(chǔ)，作為后續(xù)設(shè)施維護和更新的依據(jù)。2.教育機構(gòu)管理制度要求：包括安全管理制度、衛(wèi)生管理制度、財務(wù)管理制度、教學(xué)管理制度等。說明：此制度為教育機構(gòu)正常運營的基本規(guī)范，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。3.教育機構(gòu)檔案要求：包括租賃合同、設(shè)施清單、管理制度、財務(wù)報表、維修記錄等。說明：此檔案為教育機構(gòu)歷史數(shù)據(jù)的匯總，乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管。4.教育機構(gòu)設(shè)施配置圖要求：以圖紙形式展示教育機構(gòu)內(nèi)各設(shè)施的布局和連接關(guān)系。說明：此圖有助于乙方了解教育機構(gòu)的整體布局，便于使用和維護。5.教育機構(gòu)周邊環(huán)境說明要求：包括周邊交通、餐飲、住宿、醫(yī)療等基礎(chǔ)設(shè)施的描述。說明：此說明有助于乙方了解教育機構(gòu)所在地的周邊環(huán)境，便于乙方進行日常管理和決策。6.教育機構(gòu)使用指南要求：詳細說明教育機構(gòu)設(shè)施的使用方法、注意事項等。說明：此指南有助于乙方正確使用教育機構(gòu)設(shè)施，減少不必要的損壞。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但直至6日仍未支付，則乙方需支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。2.未經(jīng)許可擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方許可，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的教育機構(gòu)用于商業(yè)活動，甲方有權(quán)要求乙方停止商業(yè)活動，并賠償由此造成的損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致教學(xué)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償相應(yīng)費用。4.違反教育機構(gòu)管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反教育機構(gòu)管理制度，甲方有權(quán)根據(jù)情況給予警告、罰款等處罰。示例說明：若乙方在校園內(nèi)吸煙，違反了校園規(guī)定，甲方有權(quán)給予警告或罰款。5.未經(jīng)許可引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方許可，引入第三方參與租賃物的使用，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物出租給第三方使用