2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（委托方）名稱：____________________甲方（委托方）地址：____________________甲方（委托方）法定代表人：____________________乙方（受托方）名稱：____________________乙方（受托方）地址：____________________乙方（受托方）法定代表人：____________________第二條合作內(nèi)容1.甲方委托乙方提供2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居間服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；（2）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（4）提供項(xiàng)目市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)任務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：______（一次性支付/分期支付），具體支付時間及金額如下：（1）______年______月______日支付人民幣______元整；（2）______年______月______日支付人民幣______元整；（3）______年______月______日支付人民幣______元整；（4）______年______月______日支付人民幣______元整。第四條合作期限1.本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定完成居間服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字：____________________乙方（受托方）簽字：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的定義（1）房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主；（2）金融機(jī)構(gòu)或投資方；（3）政府相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)；（4）其他與項(xiàng)目開發(fā)、交易或服務(wù)相關(guān)的第三方。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。第九條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利（1）遵循甲乙雙方的合作目標(biāo)和要求；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（4）根據(jù)甲乙雙方的要求，參與項(xiàng)目的決策和實(shí)施。第十條第三方責(zé)任限額1.第三方在介入合作過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）對于甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過______%的責(zé)任；（2）對于因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延期或終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在介入合作過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的審批程序1.甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前______天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。2.對方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.如雙方同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的退出機(jī)制1.第三方在介入合作過程中，如因自身原因或合同約定，需要退出合作，應(yīng)提前______天向甲乙雙方書面提出退出申請。2.甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請后______天內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)商處理退出后的相關(guān)事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十五條第三方介入的保密條款1.第三方在介入合作過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日起______年。第十六條第三方介入的其他約定1.本合同中未明確的事項(xiàng)，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方和第三方之間的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的具體居間服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目搜索、談判協(xié)助、手續(xù)辦理等。說明：此清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和預(yù)期成果，以明確雙方的服務(wù)范圍。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于基本服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說明：此表格應(yīng)清晰展示費(fèi)用的計算方式和總額，確保甲乙雙方對費(fèi)用有明確的認(rèn)識。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及退出機(jī)制。說明：此協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色，確保其介入不會對甲乙雙方的合作產(chǎn)生不利影響。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定甲乙雙方及第三方在合作過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，因特殊原因需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的所有事項(xiàng)。說明：此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。6.附件六：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：規(guī)定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式和程序。說明：此機(jī)制應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等多種途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定完成居間服務(wù)任務(wù)。（3）第三方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（3）第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此