2025年度房地產(chǎn)租賃稅收籌劃服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃稅收籌劃服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)租賃稅收籌劃服務(wù)合同甲方（出租方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，為降低稅收負(fù)擔(dān)，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方同意委托乙方提供房地產(chǎn)租賃稅收籌劃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)租賃相關(guān)資料，進(jìn)行稅收籌劃方案設(shè)計(jì)，包括但不限于：（1）租賃收入確認(rèn)方法的選擇；（2）租賃成本費(fèi)用歸集及扣除；（3）租賃稅收優(yōu)惠政策的研究與應(yīng)用；（4）租賃稅收風(fēng)險(xiǎn)防范措施。1.2乙方根據(jù)稅收籌劃方案，協(xié)助甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)審計(jì)、稅務(wù)爭(zhēng)議處理等工作。1.3乙方為甲方提供相關(guān)稅收政策、法規(guī)的咨詢和解讀。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方需提前一個(gè)月向乙方提出續(xù)約意向，雙方另行簽訂續(xù)約合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.3乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（受托方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房地產(chǎn)租賃相關(guān)資料清單；2.稅收籌劃方案；3.稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)審計(jì)、稅務(wù)爭(zhēng)議處理等相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲方提供房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲方提供稅務(wù)籌劃、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）政府部門：與房地產(chǎn)租賃稅收籌劃相關(guān)的政府部門；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與本合同履行過(guò)程的第三方。二、第三方介入的批準(zhǔn)2.1甲方或乙方如需引入第三方參與本合同履行，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及可能產(chǎn)生的利益。2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過(guò)甲方支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金總額；（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：不超過(guò)乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額；（3）政府部門：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方故意或重大過(guò)失造成的損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）依法履行相關(guān)手續(xù)，確保服務(wù)的合法性；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)工作需要，調(diào)整服務(wù)方案。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的關(guān)系，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致的責(zé)任糾紛。（1）第三方僅接受甲方或乙方的委托，不得直接與對(duì)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、第三方變更6.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明變更原因。6.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。七、補(bǔ)充說(shuō)明7.1本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2如本部分條款與合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。7.3本部分條款的補(bǔ)充、修改或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：________________________乙方（受托方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入申請(qǐng)表；2.第三方補(bǔ)充協(xié)議；3.第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃相關(guān)資料清單（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）租賃合同復(fù)印件；（3）租金收據(jù)復(fù)印件；（4）房屋租賃發(fā)票復(fù)印件；（5）房屋租賃登記證明復(fù)印件；（6）房屋租賃稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件；（7）其他與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的資料。說(shuō)明：本清單為乙方提供稅收籌劃服務(wù)的基礎(chǔ)資料，甲方應(yīng)確保清單內(nèi)資料的完整性和準(zhǔn)確性。2.稅收籌劃方案（1）稅收籌劃目標(biāo)；（2）稅收籌劃方法；（3）預(yù)期效果；（4）實(shí)施步驟；（5）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說(shuō)明：本方案為乙方根據(jù)甲方提供的資料，為甲方提供的稅收籌劃具體方案，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并評(píng)估方案的可行性和效果。3.稅務(wù)申報(bào)、稅務(wù)審計(jì)、稅務(wù)爭(zhēng)議處理等相關(guān)資料（1）稅務(wù)申報(bào)表；（2）稅務(wù)審計(jì)報(bào)告；（3）稅務(wù)爭(zhēng)議處理文件；（4）其他與稅務(wù)相關(guān)的資料。說(shuō)明：本資料為乙方協(xié)助甲方進(jìn)行稅務(wù)相關(guān)工作的成果，甲方應(yīng)妥善保管，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行申報(bào)和報(bào)送。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整，若逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。（2）甲方未按約定提供真實(shí)、完整的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在乙方要求提供資料之日起3個(gè)工作日內(nèi)提供完整資料，若未提供，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元整的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行義務(wù)的，其違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。（2）第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有