2025年度購物中心商鋪?zhàn)赓U及廣告位投放合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心商鋪?zhàn)赓U及廣告位投放合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的購物中心商鋪及廣告位，乙方希望租賃上述商鋪及廣告位用于經(jīng)營及廣告投放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪1.1甲方向乙方出租位于_______購物中心_______號(hào)商鋪，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2租賃商鋪面積為_______平方米，乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃面積進(jìn)行經(jīng)營。1.3租賃商鋪的租金為每月_______元，租金支付方式為每月_______日前支付。1.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變商鋪的用途、結(jié)構(gòu)及外觀。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、廣告位投放2.1甲方同意乙方在購物中心_______位置投放廣告，廣告投放期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2廣告位面積為_______平方米，乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位面積進(jìn)行廣告投放。2.3廣告投放費(fèi)用為每月_______元，費(fèi)用支付方式為每月_______日前支付。2.4乙方在廣告投放期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變廣告內(nèi)容、形式及位置。2.5乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。三、其他條款3.1乙方在租賃商鋪及廣告投放過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及購物中心的管理規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及廣告投放費(fèi)用，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U商鋪及廣告位無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______日向甲方書面通知，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.4甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U商鋪及廣告位無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______日向乙方書面通知，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.5本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同生效5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.5第三方介入5.5.1定義本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供商、物業(yè)管理方等。5.5.2第三方角色5.5.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供媒介服務(wù)，促成交易的一方。中介方在本合同中的責(zé)任僅限于促成雙方簽訂合同，不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。5.5.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證乙方履行合同義務(wù)，同意向甲方提供擔(dān)保的一方。擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任是按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.5.2.3技術(shù)服務(wù)提供商技術(shù)服務(wù)提供商是指為乙方提供與本合同相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)的一方。技術(shù)服務(wù)提供商在本合同中的責(zé)任是按照服務(wù)合同約定，提供符合約定的技術(shù)服務(wù)。5.5.2.4物業(yè)管理方物業(yè)管理方是指負(fù)責(zé)購物中心物業(yè)管理服務(wù)的一方。物業(yè)管理方在本合同中的責(zé)任是按照物業(yè)管理合同約定，提供正常的物業(yè)管理服務(wù)。5.5.3第三方責(zé)任限額5.5.3.1責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定，并在合同中約定其責(zé)任范圍、責(zé)任承擔(dān)方式及責(zé)任限額。5.5.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容及合同約定確定。責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。5.5.4第三方合同5.5.4.1獨(dú)立合同第三方與本合同簽訂的任何合同，包括但不限于中介合同、擔(dān)保合同、技術(shù)服務(wù)合同、物業(yè)管理合同等，均與本合同具有獨(dú)立性。5.5.4.2合同關(guān)系第三方與本合同簽訂的合同關(guān)系不因本合同的存在而改變，第三方與本合同的甲方或乙方之間的法律關(guān)系由各自合同約定。5.5.5第三方變更5.5.5.1乙方變更乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日向甲方書面通知，并經(jīng)甲方同意后方可更換。5.5.5.2甲方變更甲方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日向乙方書面通知，并經(jīng)乙方同意后方可更換。5.5.6第三方違約5.5.6.1違約責(zé)任如第三方在履行合同過程中違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在本合同中的責(zé)任不因第三方的違約而免除。5.5.6.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于提供必要的信息、協(xié)助乙方與第三方協(xié)商解決爭(zhēng)議等。5.5.7第三方信息5.5.7.1信息提供第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何信息，包括但不限于合同、協(xié)議、文件、數(shù)據(jù)等，甲方和乙方均有權(quán)要求查閱。5.5.7.2信息保密第三方對(duì)本合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.5.8合同解除5.5.8.1第三方違約如第三方嚴(yán)重違約，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5.8.2合同解除條件合同解除條件應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于第三方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。5.5.9合同終止5.5.9.1合同終止條件合同終止條件應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于合同履行完畢、合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。5.5.9.2合同終止后果合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還甲方和乙方的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同終止責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《購物中心商鋪?zhàn)赓U合同》詳細(xì)要求：包括商鋪的具體位置、面積、租金、支付方式、租賃期限等詳細(xì)信息。說明：本附件為租賃商鋪的詳細(xì)合同，是本合同的重要組成部分。2.《購物中心廣告位投放合同》詳細(xì)要求：包括廣告位的具體位置、面積、廣告投放費(fèi)用、投放期限、廣告內(nèi)容要求等詳細(xì)信息。說明：本附件為廣告位投放的詳細(xì)合同，是本合同的重要組成部分。3.《第三方中介服務(wù)合同》詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等詳細(xì)信息。說明：本附件為中介方提供服務(wù)的詳細(xì)合同，是本合同的重要組成部分。4.《第三方擔(dān)保合同》詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說明：本附件為擔(dān)保方提供擔(dān)保的詳細(xì)合同，是本合同的重要組成部分。5.《第三方技術(shù)服務(wù)合同》詳細(xì)要求：包括技術(shù)服務(wù)提供商提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件為技術(shù)服務(wù)提供商提供服務(wù)的詳細(xì)合同，是本合同的重要組成部分。6.《第三方物業(yè)管理服務(wù)合同》詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件為物業(yè)管理方提供服務(wù)的詳細(xì)合同，是本合同的重要組成部分。7.《租賃商鋪裝修方案》詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、裝修材料、裝修費(fèi)用、裝修期限等詳細(xì)信息。說明：本附件為乙方租賃商鋪裝修的詳細(xì)方案，是本合同的重要組成部分。8.《廣告投放設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告發(fā)布時(shí)間、廣告費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件為乙方廣告投放的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_______%的滯納金。2.廣告內(nèi)容違規(guī)違約責(zé)任：乙方投放的廣告內(nèi)容如違反國家法律法規(guī)或購物中心管理規(guī)定，乙方應(yīng)立即停止投放，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方投放的廣告含有違法違規(guī)信息，乙方應(yīng)立即撤除廣告，并賠償甲方因此遭受的損失。3.商鋪擅自改變用途違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方將商鋪改為倉庫，乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.廣告位擅自改變位