2025年度健康體檢中心租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健康體檢中心租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第二條租賃標(biāo)的物第三條租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__個月。第四條租金及支付方式1.體檢中心租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。第五條使用范圍及限制1.乙方在租賃期內(nèi)，僅可將體檢中心用于________________________用途。2.乙方在使用體檢中心過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。3.乙方不得擅自改變體檢中心的建筑結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證體檢中心在租賃期內(nèi)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保體檢中心的正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)體檢中心的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保體檢中心設(shè)施設(shè)備齊全、完好。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對體檢中心進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前通知乙方。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用體檢中心，愛護(hù)體檢中心的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將體檢中心恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。5.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供體檢中心或體檢中心不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.乙方擅自改變體檢中心建筑結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。4.乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向體檢中心所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入的范圍1.中介方：在租賃過程中，若乙方通過中介方尋找租賃房源，中介方作為第三方介入，其責(zé)任和義務(wù)詳見附件一《中介服務(wù)協(xié)議》。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，其責(zé)任和義務(wù)詳見附件二《擔(dān)保協(xié)議》。3.咨詢方：在租賃過程中，若乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，咨詢方作為第三方介入，其責(zé)任和義務(wù)詳見附件三《咨詢服務(wù)協(xié)議》。4.技術(shù)服務(wù)方：若體檢中心需要進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)或升級，技術(shù)服務(wù)方作為第三方介入，其責(zé)任和義務(wù)詳見附件四《技術(shù)服務(wù)協(xié)議》。第三條第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費用由乙方支付，中介方不得要求甲方承擔(dān)任何費用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.咨詢方：咨詢方根據(jù)咨詢服務(wù)協(xié)議提供的服務(wù)，對乙方的經(jīng)營活動不承擔(dān)任何責(zé)任。4.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對體檢中心設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)或升級工作，按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：本合同約定的權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方承擔(dān)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方與第三方之間：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。3.甲方與第三方之間：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第五條第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)提前告知對方有第三方介入的情況，并取得對方的同意。2.第三方介入前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的職責(zé)。第六條第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲方和乙方協(xié)商一致解除本合同，第三方應(yīng)立即終止介入。2.第三方介入期間，如甲方或乙方違約，第三方可根據(jù)協(xié)議約定終止介入。3.第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力因素，第三方可根據(jù)協(xié)議約定終止介入。第七條本合同的解釋與爭議解決1.本合同涉及第三方的條款，以本合同及相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向體檢中心所在地人民法院提起訴訟。第八條附件本合同附件如下：附件一《中介服務(wù)協(xié)議》附件二《擔(dān)保協(xié)議》附件三《咨詢服務(wù)協(xié)議》附件四《技術(shù)服務(wù)協(xié)議》附件一《中介服務(wù)協(xié)議》第一條定義本協(xié)議中的“中介方”是指提供租賃信息、協(xié)助乙方尋找租賃房源的第三方。第二條中介方責(zé)任1.中介方負(fù)責(zé)向乙方提供真實的租賃信息，并對信息的真實性負(fù)責(zé)。2.中介方協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，但不承擔(dān)租賃合同的履行責(zé)任。3.中介方不參與租賃合同的履行，不對租賃合同的履行結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。第三條中介費用1.中介方服務(wù)費用由乙方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.中介方服務(wù)費用在乙方支付租金時一并支付。第四條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和中介方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向體檢中心所在地人民法院提起訴訟。附件二《擔(dān)保協(xié)議》第一條定義本協(xié)議中的“擔(dān)保方”是指為乙方提供擔(dān)保的第三方。第二條擔(dān)保方責(zé)任1.擔(dān)保方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。2.擔(dān)保方在乙方違約時，應(yīng)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三條擔(dān)保金額1.擔(dān)保金額由雙方另行協(xié)商確定。2.擔(dān)保金額在乙方支付租金時一并支付。第四條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和擔(dān)保方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向體檢中心所在地人民法院提起訴訟。附件三《咨詢服務(wù)協(xié)議》第一條定義本協(xié)議中的“咨詢方”是指為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。第二條咨詢方責(zé)任1.咨詢方根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。2.咨詢方不參與租賃合同的履行，不對租賃合同的履行結(jié)果承擔(dān)任何責(zé)任。第三條咨詢費用1.咨詢費用由乙方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.咨詢費用在咨詢服務(wù)完成后支付。第四條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和咨詢方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向體檢中心所在地人民法院提起訴訟。附件四《技術(shù)服務(wù)協(xié)議》第一條定義本協(xié)議中的“技術(shù)服務(wù)方”是指為體檢中心提供設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)或升級服務(wù)的第三方。第二條技術(shù)服務(wù)方責(zé)任1.技術(shù)服務(wù)方按照協(xié)議約定，對體檢中心設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)或升級，確保設(shè)備正常運行。2.技術(shù)服務(wù)方對維修、保養(yǎng)或升級過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條技術(shù)服務(wù)費用1.技術(shù)服務(wù)費用由甲方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.技術(shù)服務(wù)費用在服務(wù)完成后支付。第四條爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和技術(shù)服務(wù)方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向體檢中心所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一《中介服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范中介方在租賃過程中的服務(wù)行為，保障甲乙雙方的利益。2.附件二《擔(dān)保協(xié)議》詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任及爭議解決方式。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范擔(dān)保方在租賃過程中的擔(dān)保行為，保障甲乙雙方的利益。3.附件三《咨詢服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范咨詢方在租賃過程中的咨詢服務(wù)行為，為乙方提供專業(yè)支持。4.附件四《技術(shù)服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確技術(shù)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范技術(shù)服務(wù)方在租賃過程中的技術(shù)服務(wù)行為，保障體檢中心設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.附件五《租賃設(shè)備清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出體檢中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：本清單用于明確體檢中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，為租賃合同的履行提供依據(jù)。6.附件六《租賃保證金繳納憑證》詳細(xì)要求：提供租賃保證金的繳納憑證，證明乙方已按照合同約定繳納保證金。附件說明：本憑證用于證明乙方已履行合同約定的保證金繳納義務(wù)。7.附件七《租賃合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確租賃合同變更的內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭議解決方式。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范租賃合同變更過程中的行為，保障甲乙雙方的利益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供體檢中心或體檢中心不符合約定條件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按時支付租金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。擅自改變體檢中心建筑結(jié)構(gòu)或用途：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。擅自改變體檢中心建筑結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)未取得甲方書面同意：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未提供真實租賃信息：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。咨詢方未提供專業(yè)咨詢服務(wù)：咨詢方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。技術(shù)服務(wù)方未按時完成維修、保養(yǎng)或升級工作：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供體檢中心，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時