2025年度倉儲租賃合同范本(二零二五年度)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲租賃合同范本(二零二五年度)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1甲方出租給乙方的倉庫位于____________________，具體面積為____________________平方米。1.2倉庫建筑結(jié)構(gòu)為____________________，層數(shù)為____________________層。1.3倉庫內(nèi)設(shè)施包括：____________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金，此后每月于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.3租金總額為人民幣____________________元，租金支付方式為____________________。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出租的倉庫，但不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移走。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)對倉庫進(jìn)行日常維護(hù)，確保倉庫的整潔和安全。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。4.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，并退還押金。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍6.1定義：本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、技術(shù)服務(wù)提供方等。a.中介方：在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議。b.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。d.保險(xiǎn)公司：為租賃物或租賃活動(dòng)提供保險(xiǎn)服務(wù)。e.技術(shù)服務(wù)提供方：為租賃物提供維護(hù)、修理等技術(shù)支持服務(wù)。二、第三方介入的條款及說明6.3中介方：a.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲方和乙方有權(quán)利要求中介方提供相關(guān)證明文件。b.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。c.中介方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.4擔(dān)保方：a.擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，甲方和乙方有權(quán)利要求擔(dān)保方提供擔(dān)保合同。b.擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。c.若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)對租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合法律規(guī)定。b.甲方和乙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。6.6保險(xiǎn)公司：a.保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。b.保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、賠償限額、理賠程序等內(nèi)容。c.甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。6.7技術(shù)服務(wù)提供方：a.技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)。b.技術(shù)服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。三、第三方的責(zé)任限額a.依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。b.根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和范圍。c.考慮到甲方和乙方的合理利益。a.第三方的最大責(zé)任限額。b.第三方在特定情況下的責(zé)任限額。c.第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.10第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：a.第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，對因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。c.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照合同約定免除責(zé)任。6.11第三方與其他方之間的責(zé)任劃分：a.第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，按照相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定處理。b.第三方與保險(xiǎn)公司之間的關(guān)系，按照保險(xiǎn)合同的約定處理。c.第三方與服務(wù)提供方之間的關(guān)系，按照技術(shù)服務(wù)合同的約定處理。六、違約責(zé)任6.12若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。a.要求第三方履行合同義務(wù)。b.要求第三方賠償損失。c.要求解除合同。六、合同解除6.14若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.15甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.《租賃物使用說明》：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.《租金支付憑證》：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.《押金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付押金。5.《中介服務(wù)協(xié)議》：如中介方提供服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議。6.《擔(dān)保合同》：如提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同。7.《保險(xiǎn)合同》：如購買保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同。8.《技術(shù)服務(wù)合同》：如提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)提供技術(shù)服務(wù)合同。9.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》：明確第三方責(zé)任限額。10.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決方式。11.《合同履行情況報(bào)告》：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。12.《合同解除通知》：用于通知合同解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間和方式支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將倉庫改造成辦公室，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞或擅自移走租賃物內(nèi)的設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移走。示例說明：若乙方在租賃期間損壞了倉庫內(nèi)的貨架，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同的約定履行賠償責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，則保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，若未按時(shí)提供或提供不符合約定的租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間提供倉庫，則構(gòu)成違約。6.違約行為：合同解除