2025年度房地產顧問服務合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產顧問服務合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房地產開發(fā)商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（房地產顧問）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、服務內容（1）市場調研與分析：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內完成對本項目所在區(qū)域房地產市場現(xiàn)狀的調研，包括但不限于市場供需、價格走勢、競爭態(tài)勢等，并提交書面報告。（2）營銷策劃：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內完成本項目的營銷策劃方案，包括但不限于產品定位、價格策略、推廣策略等，并提交書面報告。（3）銷售代理：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內完成本項目的銷售代理工作，包括但不限于客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。（4）客戶關系維護：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內完成本項目的客戶關系維護工作，包括但不限于客戶回訪、滿意度調查等。（5）其他服務：根據(jù)甲方需求，乙方應提供其他相關房地產顧問服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供房地產顧問服務的費用為人民幣____元整（大寫：____元整），分____期支付。3.2首期支付：本合同簽訂后____個工作日內，甲方應向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）____年____月____日支付人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）____年____月____日支付人民幣____元整（大寫：____元整）。（3）____年____月____日支付人民幣____元整（大寫：____元整）。四、保密條款4.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定提供房地產顧問服務的，應向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）市場調研機構：提供市場調研報告、數(shù)據(jù)分析和咨詢服務。（2）營銷策劃機構：提供營銷策劃方案、推廣策略和執(zhí)行服務。（3）銷售代理機構：負責項目的銷售代理工作，包括客戶接待、銷售談判和合同簽訂。（4）法律顧問：提供法律咨詢、合同審核和糾紛處理服務。（5）其他專業(yè)服務機構：根據(jù)項目需要，提供專業(yè)技術服務、咨詢服務等。二、第三方介入程序2.1乙方或甲方在確定需要第三方介入時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預計介入時間。2.2甲方或乙方應在接到通知后____個工作日內，就第三方介入事項與對方達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。2.3補充協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任及權利等事項。三、第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致項目損失的最高賠償金額。（2）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定導致項目損失的最高賠償金額。（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致項目損失的最高賠償金額。3.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型、服務內容和項目規(guī)模等因素綜合確定。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）按照補充協(xié)議約定，獲得相應的服務費用。（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權。（3）在履行職責過程中，享有必要的獨立決策權。4.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。（2）按照補充協(xié)議約定，按時、保質、保量地完成工作。（3）對在履行職責過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。五、第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方在履行職責過程中，應積極配合甲方和乙方的工作，及時溝通，共同解決問題。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應與甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的終止6.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并說明原因。6.2甲乙雙方應在接到通知后____個工作日內，共同決定是否更換第三方或終止第三方介入。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，就第三方已完成的工作進行結算，并支付相應的費用。七、補充條款7.1本合同及補充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同及補充協(xié)議的修改、補充或終止，均應以書面形式進行。7.3本合同及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告：由乙方提供，需包含市場供需分析、價格走勢、競爭態(tài)勢等內容，報告需經(jīng)甲方審核確認。2.營銷策劃方案：由乙方提供，需包含產品定位、價格策略、推廣策略等內容，方案需經(jīng)甲方審核確認。3.銷售代理合同：由乙方與甲方簽訂，明確銷售代理的職責、權利和義務。4.客戶關系維護記錄：由乙方提供，記錄客戶回訪、滿意度調查等內容。5.第三方服務協(xié)議：由甲方與第三方簽訂，明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任及權利等。6.項目進度報告：由乙方定期提供，記錄項目進展情況、存在問題及解決方案。7.項目費用結算報告：由乙方提供，記錄項目費用支出情況，包括但不限于第三方服務費用、人員工資等。8.項目風險分析報告：由乙方提供，分析項目可能存在的風險，并提出相應的防范措施。9.項目驗收報告：由乙方提供，記錄項目完工情況，包括但不限于工程質量、進度等。10.其他相關文件：根據(jù)項目需要，由甲乙雙方共同協(xié)商確定的其他附件。附件詳細要求和說明：1.附件需為正式文件，加蓋公章或合同專用章。2.附件內容應真實、準確、完整。3.附件需在規(guī)定的時間內提交，逾期提交的，視為無效。4.附件如有變更，需及時通知對方，并取得對方的書面確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用的。（2）乙方未按約定提供房地產顧問服務的。（3）第三方未按約定履行職責的。（4）任何一方違反保密條款的。（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定提供房地產顧問服務的，應向甲方支付____%的違約金。（3）第三方未按約定履行職責的，由第三方承擔相應的違約責任。（4）違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。（5）違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況進行認定。示例說明：1.甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并有權暫停或終止服務。2.乙方