2025年度建筑物業(yè)維保工程施工質(zhì)量監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑物業(yè)維保工程施工質(zhì)量監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：____________________法定代表人：____________________乙方（監(jiān)理方）：地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的建筑物，該建筑物需要進(jìn)行2025年度的物業(yè)維保工程施工。2.乙方具有從事建筑物業(yè)維保工程施工質(zhì)量監(jiān)理的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度建筑物業(yè)維保工程施工質(zhì)量監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.乙方對(duì)甲方2025年度建筑物業(yè)維保工程施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.監(jiān)理范圍包括但不限于：施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工過程中材料、設(shè)備、施工工藝的檢驗(yàn)、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量驗(yàn)收、安全監(jiān)理等。二、監(jiān)理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度建筑物業(yè)維保工程施工結(jié)束且甲方驗(yàn)收合格之日止。2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的百分之五十，剩余部分在監(jiān)理工作完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付。四、監(jiān)理工作內(nèi)容1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及本合同約定，對(duì)甲方2025年度建筑物業(yè)維保工程施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.乙方應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、施工工藝進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求。3.乙方應(yīng)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中發(fā)生的問題進(jìn)行分析、處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。5.乙方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及監(jiān)理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及監(jiān)理過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑物業(yè)維保工程施工質(zhì)量監(jiān)理合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為完成監(jiān)理工作或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的目的1.提高監(jiān)理工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。2.為監(jiān)理工作提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.增強(qiáng)監(jiān)理工作的透明度和公正性。三、第三方介入的范圍1.第三方可參與監(jiān)理工作的前期準(zhǔn)備、施工過程中及驗(yàn)收階段。2.第三方可提供監(jiān)理所需的技術(shù)咨詢、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)。3.第三方可參與監(jiān)理會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量驗(yàn)收等。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。b.若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)按照合同約定，參與監(jiān)理工作。b.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。c.第三方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作提出意見和建議。2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。b.第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、施工等符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。b.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。c.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和方式。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行監(jiān)理職責(zé)。4.甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。七、第三方介入的變更1.甲方和乙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)、范圍或方式，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。2.第三方應(yīng)按照變更后的要求，履行監(jiān)理職責(zé)。八、第三方介入的終止1.若第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，直至監(jiān)理工作完成。3.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。九、其他1.本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和約定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明一、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)提供第三方介入所需的資料和條件。2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費(fèi)用。二、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作情況。3.乙方應(yīng)按照合同約定，處理第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。三、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑物業(yè)維保工程施工質(zhì)量監(jiān)理合同》要求：本合同為正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明：本合同為雙方簽訂的監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確了監(jiān)理工作的范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。2.《監(jiān)理大綱及實(shí)施方案》要求：由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。說明：監(jiān)理大綱及實(shí)施方案詳細(xì)闡述了監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、方法、步驟和目標(biāo)。3.《監(jiān)理人員資質(zhì)證明》要求：乙方提供監(jiān)理人員的資質(zhì)證明，包括資格證書、從業(yè)經(jīng)歷等。說明：確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和能力。4.《監(jiān)理日志》要求：乙方每日填寫監(jiān)理日志，記錄監(jiān)理工作的內(nèi)容和發(fā)現(xiàn)的問題。說明：監(jiān)理日志作為監(jiān)理工作的記錄，為后續(xù)工作提供依據(jù)。5.《監(jiān)理報(bào)告》6.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的一部分，需與本合同同時(shí)生效。7.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：乙方在工程驗(yàn)收合格后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為工程驗(yàn)收的依據(jù)，為甲方提供決策依據(jù)。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書》要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，由乙方填寫違約責(zé)任認(rèn)定書。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。b.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。c.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。c.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：a.示例一：乙方未在規(guī)