2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)與開發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________一、保護(hù)區(qū)基本情況1.保護(hù)區(qū)名稱：_________________2.保護(hù)區(qū)位置：_________________3.保護(hù)區(qū)面積：_________________4.保護(hù)區(qū)保護(hù)等級(jí)：_________________5.保護(hù)區(qū)保護(hù)范圍：_________________二、保護(hù)與開發(fā)目標(biāo)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)保護(hù)區(qū)進(jìn)行保護(hù)，確保其歷史價(jià)值、文化價(jià)值和環(huán)境價(jià)值得到有效傳承和發(fā)揚(yáng)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)保護(hù)區(qū)進(jìn)行開發(fā)，實(shí)現(xiàn)保護(hù)和開發(fā)的有機(jī)結(jié)合，提高保護(hù)區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.雙方應(yīng)共同努力，確保保護(hù)區(qū)在保護(hù)與開發(fā)過程中，歷史文化價(jià)值不受損害。三、保護(hù)與開發(fā)內(nèi)容1.甲方責(zé)任：（1）提供保護(hù)區(qū)相關(guān)資料，包括歷史、文化、環(huán)境等方面的資料；（2）對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；（3）對(duì)保護(hù)區(qū)內(nèi)的文物、古建筑、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等進(jìn)行保護(hù)和修繕；（4）對(duì)保護(hù)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)；（5）對(duì)保護(hù)區(qū)內(nèi)的旅游設(shè)施進(jìn)行完善和提升。2.乙方責(zé)任：（1）根據(jù)甲方提供的資料，制定保護(hù)區(qū)保護(hù)和開發(fā)方案；（2）在保護(hù)和開發(fā)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；（3）對(duì)保護(hù)區(qū)內(nèi)的文物、古建筑、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)等進(jìn)行保護(hù)和修繕；（4）對(duì)保護(hù)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)；（5）對(duì)保護(hù)區(qū)內(nèi)的旅游設(shè)施進(jìn)行完善和提升；（6）按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)保護(hù)和開發(fā)進(jìn)展情況。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方在保護(hù)和開發(fā)過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的行為進(jìn)行制止和糾正；（2）對(duì)乙方在保護(hù)和開發(fā)過程中造成保護(hù)區(qū)歷史價(jià)值、文化價(jià)值、環(huán)境價(jià)值受損的行為進(jìn)行追究；（3）對(duì)乙方在保護(hù)和開發(fā)過程中獲得的收益享有一定比例的分成。2.甲方義務(wù)：（1）為乙方提供必要的支持和幫助，包括技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)等；（2）對(duì)乙方在保護(hù)和開發(fā)過程中遇到的困難給予關(guān)注和協(xié)助；（3）確保保護(hù)區(qū)在保護(hù)和開發(fā)過程中，歷史文化價(jià)值不受損害。3.乙方權(quán)利：（1）在保護(hù)和開發(fā)過程中，享有自主經(jīng)營權(quán)；（2）在保護(hù)和開發(fā)過程中，享有一定的收益分成。4.乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策；（2）確保保護(hù)區(qū)在保護(hù)和開發(fā)過程中，歷史文化價(jià)值不受損害；（3）按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)保護(hù)和開發(fā)進(jìn)展情況。五、合作期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。六、費(fèi)用及分成1.乙方在保護(hù)和開發(fā)過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在保護(hù)和開發(fā)過程中獲得的收益，按照如下比例進(jìn)行分成：（1）甲方：____%（2）乙方：____%七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未履行本合同約定的保護(hù)和開發(fā)責(zé)任，致使保護(hù)區(qū)歷史文化價(jià)值受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）甲方未按約定提供資料和技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方保護(hù)和開發(fā)工作受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未履行本合同約定的保護(hù)和開發(fā)責(zé)任，致使保護(hù)區(qū)歷史文化價(jià)值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）乙方未按約定進(jìn)行保護(hù)和開發(fā)工作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間保護(hù)和開發(fā)活動(dòng)，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保歷史文化街區(qū)保護(hù)和開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的方式1.甲方或乙方可單獨(dú)或共同委托第三方介入；2.第三方介入的具體方式包括但不限于：咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、管理等。四、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)；2.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；3.第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的保護(hù)和開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的保護(hù)和開發(fā)活動(dòng)提出意見和建議。六、第三方介入的費(fèi)用及支付1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)；3.第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。七、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其接受委托時(shí)支付的合理費(fèi)用；3.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。八、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.第三方變更或退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。九、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托關(guān)系；2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照本合同約定執(zhí)行；3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。十、第三方介入的合同補(bǔ)充（1）第三方名稱、住所、法定代表人等基本信息；（2）第三方介入的目的、方式、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及支付等；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方變更及退出；（5）第三方與其他各方的劃分說明；（6）合同生效、終止及解除；（7）爭議解決；（8）其他需要約定的事項(xiàng)。2.第三方介入的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十一、本合同附件1.第三方介入的合同；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.第三方服務(wù)方案；4.第三方工作計(jì)劃；5.第三方費(fèi)用預(yù)算；6.其他與本合同相關(guān)文件。十二、本合同修正本合同修正經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保護(hù)區(qū)基本情況說明書要求：詳細(xì)說明保護(hù)區(qū)的歷史、文化、環(huán)境等基本情況，包括地理位置、面積、保護(hù)等級(jí)、保護(hù)范圍等。說明：此說明書為乙方制定保護(hù)和開發(fā)方案的基礎(chǔ)資料。2.附件二：保護(hù)和開發(fā)方案要求：包括保護(hù)和開發(fā)的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此方案為乙方實(shí)施保護(hù)和開發(fā)工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：第三方介入合同要求：明確第三方的介入方式、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及支付等。說明：此合同為第三方介入保護(hù)和開發(fā)工作的法律依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此方案為第三方服務(wù)工作的具體實(shí)施計(jì)劃。6.附件六：第三方工作計(jì)劃要求：包括第三方工作的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此計(jì)劃為第三方工作實(shí)施的詳細(xì)安排。7.附件七：第三方費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說明：此預(yù)算為甲乙雙方支付第三方費(fèi)用的依據(jù)。8.附件八：合同履行過程中的變更及退出協(xié)議要求：明確合同履行過程中，第三方變更或退出的條件和程序。說明：此協(xié)議為處理第三方變更或退出的法律依據(jù)。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確合同履行過程中，發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和途徑。說明：此協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。10.附件十：其他與本合同相關(guān)文件說明：包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供保護(hù)區(qū)相關(guān)資料；乙方未按時(shí)提交保護(hù)和開發(fā)方案；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用；任何一方未按約定履行保護(hù)和開發(fā)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供資料，導(dǎo)致乙方保護(hù)和開發(fā)工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按時(shí)提交方案，導(dǎo)致保護(hù)和開發(fā)工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致保護(hù)和開發(fā)工作受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致第三方服務(wù)中斷，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方未按約定履行保護(hù)和開發(fā)責(zé)任，導(dǎo)致保護(hù)區(qū)歷史文化價(jià)值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供保護(hù)區(qū)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方保護(hù)和開發(fā)