2025年度房屋產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同模板（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓合同模板（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________地址：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________地址：____________________鑒于：2.乙方有意向購買上述房屋。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。1.2房屋所有權(quán)證號為____________________，土地證號為____________________。第二條房屋產(chǎn)權(quán)分割2.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓給乙方，分割比例為____________________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割后，甲方不再享有房屋產(chǎn)權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。3.3甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)分割證明。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、房地產(chǎn)登記機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性.2在履行本合同過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。三、第三方職責(zé).3第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：.3.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)分割、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。.3.2提供專業(yè)的法律、財務(wù)、評估等服務(wù)。.3.3對房屋產(chǎn)權(quán)分割、轉(zhuǎn)讓過程中涉及的法律法規(guī)、政策等進(jìn)行解讀和咨詢。.3.4協(xié)調(diào)甲乙雙方與相關(guān)政府部門、金融機構(gòu)等的關(guān)系。四、第三方權(quán)利.4第三方介入后，其權(quán)利包括但不限于：.4.1獲取甲乙雙方提供的與房屋產(chǎn)權(quán)分割、轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和信息。.4.2要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。.4.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。.4.4依法向甲乙雙方收取服務(wù)費用。五、第三方責(zé)任限額.5第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。.6第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分如下：.7.1第三方與甲方：第三方作為甲方的代理或顧問，對甲方負(fù)責(zé)。.7.2第三方與乙方：第三方作為乙方的代理或顧問，對乙方負(fù)責(zé)。.7.3第三方與政府部門：第三方代表甲乙雙方與政府部門進(jìn)行溝通，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。.7.4第三方與金融機構(gòu)：第三方代表甲乙雙方與金融機構(gòu)進(jìn)行溝通，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。七、第三方變更.8如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。.9更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。八、第三方退出.10第三方在履行本合同過程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。.11第三方退出后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。九、保密條款.12第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的文件和信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。十、合同解除.13如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.14本合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。.2土地證復(fù)印件要求：提供土地證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明房屋占用土地的合法性。.3房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明分割比例、分割方式等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于明確房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體條款。.4房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致。.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表的清晰復(fù)印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。.6房屋評估報告要求：提供房屋評估報告的清晰復(fù)印件，并加蓋評估機構(gòu)公章。說明：此附件用于證明房屋的價值。.7付款憑證要求：提供付款憑證的清晰復(fù)印件，并加蓋銀行公章。說明：此附件用于證明乙方已支付房屋轉(zhuǎn)讓款。.8其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：此附件用于補充說明房屋的現(xiàn)狀和權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋價值的萬分之五作為違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付房屋日期前5個工作日內(nèi)交付房屋，則每日應(yīng)向乙方支付房屋價值的萬分之五作為違約金。甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)分割證明，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋價值的萬分之五作為違約金。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋價值的萬分之五作為違約金。示例：若乙方未在合同約定的支付房屋轉(zhuǎn)讓款日期前5個工作日內(nèi)支付款項，則每日應(yīng)向甲方支付房屋價值的萬分之五作為違約金。乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲