2025年度老舊小區(qū)改造局部裝修施工合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造局部裝修施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)于________________________年建成，房屋建筑面積為________________________平方米。2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意對甲方上述房產(chǎn)進行局部裝修施工。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：一、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍：甲方房產(chǎn)的________________________區(qū)域。2.施工內(nèi)容：主要包括________________________、________________________、________________________等。二、施工期限及進度1.施工期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。2.施工進度：具體施工進度安排如下：（1）________________________；（2）________________________；（3）________________________；（4）________________________。三、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后________________________日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為預(yù)付款。（2）進度款：根據(jù)施工進度，甲方在每階段工程完成后________________________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項，具體金額及支付比例由雙方協(xié)商確定。（3）尾款：工程竣工驗收合格后________________________日內(nèi)，甲方支付乙方剩余款項人民幣________________________元整（大寫：________________________）。四、工程驗收及保修1.工程驗收：乙方完成施工后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起________________________年內(nèi)。3.保修范圍：在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據(jù)施工需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）因施工過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.第三方介入方式：（1）甲方或乙方書面通知對方，明確第三方介入的具體原因和方式。（2）第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）如雙方未協(xié)商一致，則以________________________元整（大寫：________________________）為第三方責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的適用范圍：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的。（2）第三方在履行本合同過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲方或乙方損失的。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）在履行合同過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，防止造成甲方或乙方的損失。（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間，按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計文件要求：詳細(xì)列出施工圖紙及設(shè)計文件的內(nèi)容，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，確保圖紙準(zhǔn)確、完整。說明：施工圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性，避免施工過程中的誤解和延誤。2.附件二：施工合同補充協(xié)議要求：根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行補充或修改，包括但不限于施工期限、工程款支付方式、材料設(shè)備采購等。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，減少爭議。3.附件三：施工進度計劃要求：詳細(xì)列出施工進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及各個分項工程的進度安排。4.附件四：施工質(zhì)量保證措施要求：列出施工過程中采取的質(zhì)量保證措施，包括但不限于材料檢驗、施工工藝控制、質(zhì)量驗收等。說明：質(zhì)量保證措施是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵，必須嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：安全生產(chǎn)措施要求：列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)是施工過程中的重中之重，必須嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定，確保施工安全。6.附件六：材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出施工過程中所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料設(shè)備清單是施工過程中的重要依據(jù)，確保施工所需材料設(shè)備的準(zhǔn)確性和及時性。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的過程和結(jié)果，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要依據(jù)，必須確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付工程款；未按約定提供施工圖紙及設(shè)計文件；未按約定提供施工場地及配套設(shè)施；故意拖延工程進度；其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：未按約定完成施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合約定要求；違反安全生產(chǎn)規(guī)定；故意損壞甲方財產(chǎn)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付未付款項的_____%作為違約金；故意拖延工程進度的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；施工質(zhì)量不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失；違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；故意損壞甲方財產(chǎn)的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付未付款項的_____%作