2025年度房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)顧問服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（房地產(chǎn)顧問）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬開發(fā)位于_________________________的房地產(chǎn)項目，為提高項目銷售業(yè)績，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場趨勢，提供市場研究報告；（2）協(xié)助甲方制定項目營銷策略，包括定價策略、推廣策略等；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳、媒體推廣、活動策劃等工作；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶關(guān)系管理，包括客戶信息收集、客戶需求分析、客戶滿意度調(diào)查等；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行銷售渠道拓展，包括分銷商、代理商的招募與培訓(xùn)；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行銷售數(shù)據(jù)分析，提供銷售業(yè)績報告；（7）甲方認(rèn)為需要乙方協(xié)助的其他相關(guān)事宜。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日止。三、服務(wù)費用及支付方式3.1乙方服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%；（2）項目開盤前____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%；（3）項目銷售完成后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的____%。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供市場調(diào)研報告，協(xié)助甲方了解市場情況。（2）廣告代理公司：負(fù)責(zé)項目的廣告宣傳、媒體推廣等工作。（3）活動策劃公司：負(fù)責(zé)項目的活動策劃與執(zhí)行。（4）分銷商、代理商：負(fù)責(zé)項目的銷售渠道拓展。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任劃分（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。（2）對項目信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，對甲方造成的損失，責(zé)任限額如下：（1）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)：因市場調(diào)研報告失誤造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整。（2）廣告代理公司：因廣告宣傳、媒體推廣等失誤造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整。（3）活動策劃公司：因活動策劃、執(zhí)行等失誤造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整。（4）分銷商、代理商：因銷售渠道拓展、銷售業(yè)績等失誤造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整。（5）其他第三方機(jī)構(gòu)：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，雙方另行約定責(zé)任限額。五、第三方變更5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。5.2第三方更換后，原合同條款繼續(xù)有效，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入時的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，履行合同約定的各項義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保項目順利進(jìn)行。（4）如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除補(bǔ)充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方介入時的額外說明（1）第三方介入的具體方式、時間及費用。（2）第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制。（4）第三方介入后，甲乙雙方對第三方工作的監(jiān)督與評估。八、合同解除8.1如第三方在履行合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同及補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對已支付的費用進(jìn)行結(jié)算。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：市場調(diào)研報告應(yīng)包含市場分析、競爭分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的市場調(diào)研機(jī)構(gòu)出具。說明：市場調(diào)研報告是乙方提供的重要服務(wù)內(nèi)容之一，甲方應(yīng)確保報告的準(zhǔn)確性和有效性。2.營銷策略方案詳細(xì)要求：營銷策略方案應(yīng)包含定價策略、推廣策略、渠道策略等內(nèi)容，并由乙方根據(jù)市場調(diào)研報告制定。說明：營銷策略方案是指導(dǎo)項目銷售的重要文件，甲方應(yīng)確保方案的合理性和可行性。3.廣告宣傳材料詳細(xì)要求：廣告宣傳材料應(yīng)包括廣告文案、廣告圖片、廣告視頻等，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計制作。說明：廣告宣傳材料是提升項目知名度的重要手段，甲方應(yīng)確保材料的創(chuàng)意性和吸引力。4.活動策劃方案詳細(xì)要求：活動策劃方案應(yīng)包含活動主題、活動形式、活動流程等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)策劃執(zhí)行。說明：活動策劃方案是提升項目形象和客戶參與度的重要途徑，甲方應(yīng)確?；顒拥膭?chuàng)新性和實效性。5.客戶關(guān)系管理資料詳細(xì)要求：客戶關(guān)系管理資料應(yīng)包括客戶信息、客戶需求、客戶滿意度調(diào)查等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)收集整理。說明：客戶關(guān)系管理資料是維護(hù)客戶關(guān)系和提升客戶滿意度的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保資料的真實性和完整性。6.銷售數(shù)據(jù)分析報告詳細(xì)要求：銷售數(shù)據(jù)分析報告應(yīng)包含銷售業(yè)績、客戶構(gòu)成、銷售渠道分析等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)編制。說明：銷售數(shù)據(jù)分析報告是評估項目銷售情況的重要依據(jù)，甲方應(yīng)確保報告的準(zhǔn)確性和及時性。7.分銷商、代理商合作協(xié)議詳細(xì)要求：分銷商、代理商合作協(xié)議應(yīng)包含合作期限、合作內(nèi)容、合作費用、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方與分銷商、代理商簽訂。說明：分銷商、代理商合作協(xié)議是明確各方權(quán)利和義務(wù)的重要文件，甲方應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。8.本合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本合同及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本合同及補(bǔ)充協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，甲方應(yīng)確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間提供市場調(diào)研報告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的市場調(diào)研報告提交時間內(nèi)完成報告，如未按時提交，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定執(zhí)行營銷策略方案。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的營銷策略執(zhí)行時間內(nèi)完成相關(guān)營銷活動，如未按期執(zhí)行，則視為違約。3.違約行為：第三方在履行合同過程中泄露項目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：第三方在履行合同過程中，未經(jīng)甲方同意，泄露項目信息，則視為違約。