2025年度二手房獨家代理銷售及客戶滿意度提升協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房獨家代理銷售及客戶滿意度提升協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、獨家代理銷售服務1.乙方同意在協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方房產(chǎn)進行獨家代理銷售，不得在協(xié)議有效期內(nèi)將房產(chǎn)出售給任何第三方。2.乙方應積極推廣甲方房產(chǎn)，通過線上線下渠道進行宣傳，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)廣告、組織看房活動、舉辦房產(chǎn)展會等。3.乙方應定期向甲方報告房產(chǎn)銷售進展情況，包括但不限于看房人數(shù)、咨詢?nèi)藬?shù)、成交情況等。5.甲方同意，在乙方成功促成房產(chǎn)成交后，甲方將向乙方支付_____%的傭金。二、客戶滿意度提升2.乙方應定期對購房客戶進行滿意度調(diào)查，了解客戶對房產(chǎn)、銷售服務等方面的意見和建議。3.乙方應根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結果，對房產(chǎn)進行必要的改進和調(diào)整，以提高客戶滿意度。4.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并對乙方的工作提出意見和建議。5.乙方應按照甲方的要求，對購房客戶進行售后服務，確保客戶在購房后的合法權益得到保障。三、違約責任1.乙方如違反本合同第二條第1款約定，擅自將甲方房產(chǎn)出售給第三方，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。2.乙方如違反本合同第二條第3款約定，未按期向甲方報告房產(chǎn)銷售進展情況，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。3.乙方如違反本合同第二條第4款約定，未按甲方要求對房產(chǎn)進行改進和調(diào)整，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。4.乙方如違反本合同第二條第5款約定，未對購房客戶進行售后服務，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。四、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。（1）根據(jù)第三方提供的服務類型和內(nèi)容，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。（2）第三方責任限額不得低于其提供的服務的預期收益。（3）如第三方責任限額未在合同中明確約定，則第三方應承擔無限責任。三、第三方責權利1.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權利：（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工作任務。（2）第三方應積極配合甲方、乙方的工作，不得無故拖延。（3）第三方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，開展業(yè)務活動。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，由本合同及相關協(xié)議約定。2.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進行合作，應取得甲方、乙方的書面同意。4.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲方、乙方權益受損，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的類型：（1）中介機構：負責為甲方提供房產(chǎn)銷售渠道，協(xié)助甲方尋找潛在買家。（3）律師事務所：負責為甲方、乙方提供法律咨詢、起草合同等服務。（4）審計機構：負責對甲方、乙方的財務狀況進行審計，確保合同履行過程中的資金安全。2.第三方介入的程序：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用等事項。（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。（3）第三方按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務。（4）甲方、乙方對第三方提供的服務進行驗收，驗收合格后支付相應費用。3.第三方介入的期限：（1）第三方介入的期限由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。（2）第三方介入的期限不得超過本合同約定的有效期限。六、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由甲方、乙方按照合同約定分擔。2.第三方介入的費用包括但不限于：（1）第三方提供的專業(yè)服務費用。（2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費用。3.甲方、乙方應按照合同約定，按時支付第三方介入的費用。七、第三方介入的終止1.甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應根據(jù)合同約定，支付第三方介入期間產(chǎn)生的費用。八、本部分修正條款的效力1.本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細要求：包括房產(chǎn)的地址、面積、戶型、裝修情況、配套設施等詳細信息。說明：此清單為甲方房產(chǎn)的基本信息，用于乙方進行市場推廣和客戶介紹。2.獨家代理銷售授權書詳細要求：授權乙方作為甲方房產(chǎn)的獨家代理銷售，授權期限、授權范圍等。說明：此授權書為甲方正式授權乙方進行獨家代理銷售的法律文件。3.客戶滿意度調(diào)查問卷詳細要求：問卷內(nèi)容應包括對房產(chǎn)、銷售服務、售后服務等方面的評價。說明：此問卷用于收集客戶對甲方房產(chǎn)和乙方服務的反饋，以提升客戶滿意度。4.房產(chǎn)銷售合同詳細要求：銷售合同應包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價格、付款方式等。說明：此合同為甲方與購房方簽訂的正式銷售合同，乙方需協(xié)助雙方完成合同簽訂。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方提供的服務類型、費用、期限、責任等。說明：此協(xié)議為甲方、乙方與第三方簽訂的，用于明確第三方服務內(nèi)容和責任。6.財務結算清單詳細要求：清單應詳細列出甲方支付給乙方的傭金、費用及其他款項。說明：此清單用于記錄甲方與乙方的財務往來，確保雙方權益。7.違約責任通知書詳細要求：通知書應明確違約行為、違約責任及處理方式。說明：此通知書用于在違約行為發(fā)生時，通知違約方其違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付乙方傭金或費用。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付乙方傭金，則甲方應支付乙方_____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定進行房產(chǎn)推廣或未達到客戶滿意度要求。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方未按約定進行房產(chǎn)推廣，導致甲方房產(chǎn)銷售進度滯后，則乙方應支付甲方_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行