2025年度房地產(chǎn)公司掛靠服務(wù)條款標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)公司掛靠服務(wù)條款標(biāo)準(zhǔn)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（掛靠方）：___________乙方（服務(wù)方）：___________鑒于甲方需要乙方提供房地產(chǎn)公司掛靠服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)公司注冊手續(xù)，包括但不限于名稱核準(zhǔn)、工商登記、稅務(wù)登記等；（2）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)公司資質(zhì)證書，包括但不限于資質(zhì)評定、資質(zhì)升級等；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)公司相關(guān)證照，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)公司日常運(yùn)營管理，包括但不限于財(cái)務(wù)、人事、合同等；（5）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)公司項(xiàng)目開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)；（6）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)掛靠服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3乙方提供完本合同約定的全部服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。3.4支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）享有乙方提供的掛靠服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方按照約定提供服務(wù)；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（4）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。4.2甲方義務(wù)：（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)；（3）配合乙方進(jìn)行日常運(yùn)營管理；（4）遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營。4.3乙方權(quán)利：（1）收取約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）按照約定提供掛靠服務(wù)；（3）對甲方提供的資料和信息保密。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營；（3）對甲方提供的資料和信息保密。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）違反國家法律法規(guī)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）泄露甲方提供的資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（掛靠方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________甲方（掛靠方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方履行本合同過程中，因提供服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督等原因介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲方與乙方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的政府部門或機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為保證甲方或乙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他因業(yè)務(wù)需要介入合同的第三方。二、第三方介入條件（1）乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入；（2）甲方同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅在其中介服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）；（4）其他第三方：其他第三方在履行其職責(zé)過程中，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）對甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時(shí)，提出整改意見或要求。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營；（2）按照合同約定，履行其職責(zé)；（3）對甲方和乙方提供的資料和信息保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定；（2）第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更（1）經(jīng)甲方和乙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。6.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。七、第三方退出（1）經(jīng)甲方和乙方同意；（2）第三方已完成其職責(zé)，或已無履行職責(zé)的必要。7.2第三方退出后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（掛靠方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________甲方（掛靠方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.注冊材料清單說明：此清單作為甲方提交材料的重要依據(jù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備齊全。2.資質(zhì)證書申請材料詳細(xì)要求：列出甲方申請房地產(chǎn)公司資質(zhì)證書所需的所有材料，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、公司章程、人員資格證書等。說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照資質(zhì)證書申請流程準(zhǔn)備材料，并提交至相關(guān)主管部門。3.證照申請材料詳細(xì)要求：列出甲方申請房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證照所需的所有材料，包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等。說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照證照申請流程準(zhǔn)備材料，并提交至相關(guān)主管部門。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：列出甲方財(cái)務(wù)報(bào)表所需的所有內(nèi)容，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立健全財(cái)務(wù)管理制度，并按要求編制財(cái)務(wù)報(bào)表。5.人員花名冊詳細(xì)要求：列出甲方公司人員的基本信息，包括但不限于姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立健全人事管理制度，并按要求編制人員花名冊。6.合同范本詳細(xì)要求：提供甲方常用合同范本，包括但不限于購房合同、租賃合同、維修合同等。說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方審查合同條款，確保合同合法有效。7.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：提供與房地產(chǎn)公司運(yùn)營相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括但不限于公司法、合同法、土地管理法等。說明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解相關(guān)法律法規(guī)，確保公司運(yùn)營合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供服務(wù)；第三方泄露甲方或乙方提供的資料和信息；任何一方違反國家法律法規(guī)，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金；乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方泄露甲方或乙方提供的資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相