2025年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目固定資產(chǎn)借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目固定資產(chǎn)借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要，擬向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方同意按照本合同約定向甲方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.本合同借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.本借款僅用于甲方商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具體用途包括但不限于土地購(gòu)置、工程建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等。二、借款期限及還款方式1.借款期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.還款方式為分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第____期還款：____年____月____日，還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；第____期還款：____年____月____日，還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；以此類(lèi)推。三、借款利率及利息計(jì)算1.本借款利率為年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.利息計(jì)算方式為：按實(shí)際借款金額計(jì)算，每月計(jì)提利息，于每月____日支付。四、擔(dān)保方式1.甲方同意以其擁有的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。2.乙方有權(quán)在甲方未按期償還借款本息時(shí)，依法處置抵押物。五、違約責(zé)任1.甲方如未按期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____倍。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：抵押物清單抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元抵押物所在地：____________________附件二：還款計(jì)劃表還款期數(shù)|還款日期|還款金額（元）|第1期|______|______第2期|______|______第3期|______|______||附件三：其他附件（如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┍竞贤踩糠纸M成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)說(shuō)明如下：1.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。2.本合同如有修改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.本合同自簽訂之日起生效，至甲方全部?jī)斶€借款本息及利息之日起終止。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1定義本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或參與本合同項(xiàng)下事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。.2范圍（1）提供借款咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律顧問(wèn)等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助進(jìn)行抵押物評(píng)估、管理或處置的中介機(jī)構(gòu)；（3）參與項(xiàng)目施工、監(jiān)理的施工方、監(jiān)理方；（4）提供資金管理、支付結(jié)算等財(cái)務(wù)服務(wù)的第三方支付平臺(tái)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的第三方。二、第三方介入的批準(zhǔn)及責(zé)任劃分.3批準(zhǔn)任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。甲方或乙方單方面同意的第三方介入無(wú)效。.4責(zé)任劃分.4.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其合同義務(wù)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。.4.2甲乙雙方的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)保證第三方的介入不會(huì)影響本合同的履行。（2）甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。（3）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本合同的要求。三、第三方的責(zé)任限額.5責(zé)任限額.5.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。.5.2超出責(zé)任限額的處理若第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。四、第三方的退出及替換.6第三方退出任何第三方在本合同履行過(guò)程中，如因故退出，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲乙雙方，并確保其退出不會(huì)影響本合同的履行。.7第三方替換.7.1替換條件（1）新第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和資質(zhì)；（2）新第三方應(yīng)得到甲乙雙方的書(shū)面同意；（3）新第三方應(yīng)與本合同中的責(zé)任限額保持一致。.7.2替換程序（1）甲方或乙方提出替換申請(qǐng)，并提供新第三方的相關(guān)資料；（2）甲乙雙方共同審議新第三方的資質(zhì)和能力；（3）經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂替換協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利和義務(wù)。五、第三方的保密義務(wù).8保密義務(wù)任何第三方在介入本合同過(guò)程中，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。六、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同的全部?jī)?nèi)容，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。.10本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：1.列明抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、價(jià)值、所在地等詳細(xì)信息。2.抵押物清單應(yīng)由抵押權(quán)人和抵押人共同簽字確認(rèn)。3.抵押物清單應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件二：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：1.列明每期還款的日期、金額、還款方式等詳細(xì)信息。2.還款計(jì)劃表應(yīng)由借款人和貸款人共同簽字確認(rèn)。3.還款計(jì)劃表應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件三：借款合同簽訂證明詳細(xì)要求：1.證明借款合同已簽訂，包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。2.簽訂證明應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.簽訂證明應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：1.列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任義務(wù)等。2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。3.協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。附件五：借款合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：1.列明對(duì)本合同條款的修改、補(bǔ)充或變更內(nèi)容。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為：甲方未按期償還借款本息；乙方未按約定提供借款；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期償還借款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款利率的____倍；乙方未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按期償還借款本息，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的1%；乙方