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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(出租方):乙方(承租方):鑒于甲方擁有位于_________(地址)的土地和廠房,乙方有意租賃該土地和廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的物1.2租賃物的具體范圍、面積、權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。三、租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期限內(nèi),應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用租賃物。3.2乙方在使用過程中,應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài),不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及外觀。3.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求,對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。四、環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)4.1乙方在使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí),應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī),并接受甲方提供的環(huán)保監(jiān)測(cè)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方租賃物內(nèi)的環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè),監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.3乙方應(yīng)積極配合甲方的環(huán)保監(jiān)測(cè)工作,如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)測(cè)結(jié)果不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、租賃物的交付與接收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí),對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行查驗(yàn),并簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。6.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及外觀的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。甲方(出租方):法定代表人(簽字):乙方(承租方):法定代表人(簽字):附件一:租賃物詳細(xì)資料1.地點(diǎn):_________(地址)2.面積:_________(平方米)3.權(quán)屬證明:_________(證明文件名稱及編號(hào))4.其他資料:_________(如圖紙、照片等)第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方定義本合同中所提及的第三方,是指在本合同履行過程中,因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定,需要介入合同關(guān)系,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入原因9.2.1中介方介入中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí),為促成合同達(dá)成,提供撮合服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì),并按照法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行中介活動(dòng)。9.2.2環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)介入環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)是指接受甲乙雙方委托,對(duì)租賃物內(nèi)的環(huán)境污染進(jìn)行監(jiān)測(cè)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),確保監(jiān)測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性。9.2.3法律顧問介入法律顧問是指在合同履行過程中,為甲乙雙方提供法律咨詢、起草法律文件、解決法律糾紛的專業(yè)律師。9.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中,為確定租賃物價(jià)值、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1中介方責(zé)任限額中介方在中介過程中,因違反法律法規(guī)、違反誠實(shí)信用原則或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無法履行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。9.3.2環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)在提供監(jiān)測(cè)服務(wù)過程中,因監(jiān)測(cè)設(shè)備故障、人為操作失誤等原因?qū)е卤O(jiān)測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。9.3.3法律顧問責(zé)任限額法律顧問在提供法律咨詢、起草法律文件、解決法律糾紛過程中,因違反法律法規(guī)、違反誠實(shí)信用原則或故意誤導(dǎo)導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律顧問責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。9.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中,因評(píng)估方法錯(cuò)誤、評(píng)估依據(jù)不足等原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。9.4第三方權(quán)利和義務(wù)9.4.1中介方權(quán)利和義務(wù)中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介方應(yīng)履行中介職責(zé),保證中介活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。9.4.2環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi)用。環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定,及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成監(jiān)測(cè)任務(wù)。9.4.3法律顧問權(quán)利和義務(wù)法律顧問有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付法律咨詢費(fèi)用。法律顧問應(yīng)履行法律顧問職責(zé),為甲乙雙方提供專業(yè)的法律意見和建議。9.4.4評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利和義務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定,及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地完成評(píng)估任務(wù)。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中,其行為產(chǎn)生的后果應(yīng)由第三方自行承擔(dān),甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。9.5.2第三方與乙方的劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中,其行為產(chǎn)生的后果應(yīng)由第三方自行承擔(dān),乙方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。9.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中,如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的,應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6第三方介入的具體操作9.6.1中介方介入中介方應(yīng)在合同簽訂前,取得甲乙雙方同意,并簽訂中介協(xié)議。中介協(xié)議應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.6.2環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)測(cè),并簽訂監(jiān)測(cè)協(xié)議。監(jiān)測(cè)協(xié)議應(yīng)明確環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.6.3法律顧問介入甲乙雙方可共同委托法律顧問提供法律咨詢服務(wù),并簽訂法律顧問協(xié)議。法律顧問協(xié)議應(yīng)明確法律顧問的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.6.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,并簽訂評(píng)估協(xié)議。評(píng)估協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本部分條款為合同修正條款,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物詳細(xì)資料要求:包含租賃物的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明、圖紙、照片等詳細(xì)信息。租賃物權(quán)屬證明文件,如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。租賃物相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的環(huán)保要求。租賃物使用說明和操作手冊(cè)。2.附件二:環(huán)保監(jiān)測(cè)協(xié)議要求:明確環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。規(guī)定監(jiān)測(cè)頻率、方法、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果報(bào)告要求。環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用及其支付方式。3.附件三:中介協(xié)議要求:明確中介方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。中介服務(wù)期限和終止條件。4.附件四:法律顧問協(xié)議要求:明確法律顧問的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。規(guī)定法律咨詢費(fèi)用及其支付方式。法律顧問服務(wù)范圍和期限。5.附件五:評(píng)估協(xié)議要求:明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。規(guī)定評(píng)估費(fèi)用及其支付方式。評(píng)估方法、依據(jù)和報(bào)告要求。6.附件六:租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求:記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況,包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。7.附件七:環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求:提供環(huán)保監(jiān)測(cè)結(jié)果,包括污染物排放濃度、排放量等。8.附件八:違約行為處理記錄要求:記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、原因、處理結(jié)果等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或外觀。乙方違反環(huán)保法規(guī),導(dǎo)致環(huán)境污染。甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的服務(wù)。第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)支付滯納金,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方擅自改變租賃物,應(yīng)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方違反環(huán)保法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償由此造成的損失。甲方未按時(shí)交付租賃物,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,

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