2025年度大型倉儲物流租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型倉儲物流租賃管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度大型倉儲物流租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃標的1.1租賃標的為甲方位于_______的倉儲物流設施，包括但不限于倉庫、堆場、辦公區(qū)等。1.2租賃面積：_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金標準：_______元/平方米·月。2.2租金總額：_______元。2.3支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日_______%的逾期利率計收滯納金。第三條乙方權利義務3.1乙方有權使用租賃標的進行貨物儲存和物流服務。3.2乙方應遵守國家有關倉儲物流管理的法律法規(guī)，確保貨物儲存和物流服務的安全。3.3乙方應妥善保管租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結構和用途。3.4乙方不得在租賃標的內進行非法活動。3.5乙方應按時支付租金，如乙方無法按時支付租金，應提前_______日通知甲方。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證租賃標的的完好，如租賃標的發(fā)生損壞，甲方應及時修復。4.2甲方應提供必要的倉儲物流服務，包括但不限于裝卸、搬運、保管等。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理貨物進出口手續(xù)。4.4甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。第五條違約責任（1）要求乙方立即停止違約行為；（2）要求乙方支付違約金；（3）終止本協(xié)議，并要求乙方支付賠償金。（1）要求甲方立即停止違約行為；（2）要求甲方支付違約金；（3）終止本協(xié)議，并要求甲方支付賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義8.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、保險公司、監(jiān)管機構等。第九條第三方介入目的9.1第三方介入的目的是為了提高租賃管理的效率、降低風險、提供專業(yè)服務或滿足特定需求。第十條第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進行租賃合同的洽談、簽訂和履行。（2）顧問：提供專業(yè)意見、建議和解決方案。（3）保險公司：提供保險服務，降低風險。（4）監(jiān)管機構：確保租賃活動符合相關法律法規(guī)。第十一條第三方責任（1）誠實信用原則：第三方應誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息。（2）專業(yè)原則：第三方應具備相應的專業(yè)知識和技能。（3）保密原則：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方的責任限額：（1）中介方：中介方對租賃合同的簽訂和履行不承擔直接責任，其責任限于中介服務范圍內的合理費用。（2）顧問：顧問對提供的專業(yè)意見和建議不承擔直接責任，其責任限于顧問服務范圍內的合理費用。（3）保險公司：保險公司的責任限于保險合同約定的范圍和限額。（4）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構的責任限于其監(jiān)管職責范圍內。第十二條第三方權利12.1第三方的權利包括：（1）中介方：收取中介服務費用。（2）顧問：獲得顧問服務費用。（3）保險公司：根據保險合同收取保險費用。（4）監(jiān)管機構：依法行使監(jiān)管權力。第十三條第三方與其他各方的劃分13.1第三方與甲方、乙方的責任劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方對甲方承擔的責任限于其介入目的和范圍。（2）第三方與乙方：第三方對乙方承擔的責任限于其介入目的和范圍。（3）第三方與甲方、乙方共同責任：如第三方與甲方、乙方共同承擔責任，則責任劃分應根據具體情況確定。第十四條第三方介入的終止14.1如有下列情形之一，第三方介入可以終止：（1）租賃合同終止。（2）第三方無法繼續(xù)履行其職責。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。（4）法律法規(guī)規(guī)定。第十五條第三方介入的變更15.1如有下列情形之一，第三方介入可以變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致。（2）法律法規(guī)規(guī)定。第十六條第三方介入的費用16.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方介入的費用應在合同約定的支付期限內支付。第十七條第三方介入的記錄17.1第三方介入的過程和結果應記錄在案，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。第十八條第三方介入的爭議解決18.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的補充19.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。19.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十條本部分生效20.1本部分自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設施平面圖：詳細描述租賃設施的布局，包括倉庫、堆場、辦公區(qū)等的位置和面積。2.租賃設施使用說明：詳細說明租賃設施的使用規(guī)則，包括安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)要求等。3.租賃設施維護保養(yǎng)記錄：記錄租賃設施日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等。4.租賃設施驗收報告：租賃設施交付使用前，由甲乙雙方共同驗收并簽署的驗收報告。5.貨物儲存安全協(xié)議：明確貨物儲存的安全責任，包括防火、防盜、防潮、防損等措施。6.貨物進出庫記錄：詳細記錄貨物的進出庫時間、數量、品種等信息。7.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。8.第三方介入協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議。9.保險合同：乙方為租賃設施和貨物購買的保險合同。10.爭議解決協(xié)議：如涉及爭議解決，需提供與爭議解決機構簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金：乙方未按合同約定支付租金，應支付滯納金，并可能被終止租賃合同。示例：乙方應在每月5日前支付租金，如逾期支付，每日按租金的1%支付滯納金。2.擅自改變租賃設施用途：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃設施用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方擅自將倉庫用于非倉儲用途，導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.損壞租賃設施：乙方在使用過程中損壞租賃設施，應負責修復或賠償。示例：乙方在搬運貨物時不慎損壞倉庫墻壁，乙方應負責修復或賠償。4.違反貨物儲存安全協(xié)議：乙方違反貨物儲存安全協(xié)議，導致貨物損壞或安全事故，應承擔相應責任。示例：乙方未按協(xié)議要求進行防火措施，導致火災，乙方應承擔火