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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同中房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度二手房買賣合同中房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁服務(wù)協(xié)議甲方(出賣方):_______乙方(買受方):_______鑒于:1.甲方是位于_______市_______區(qū)_______路的房屋所有權(quán)人,擁有該房屋的完全所有權(quán);2.乙方有意向購買上述房屋,雙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步一致;3.為了確保房屋買賣合同的順利履行,預(yù)防并解決可能發(fā)生的交易糾紛,甲方同意向乙方提供房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁服務(wù)。鑒于上述事實(shí),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:第一條服務(wù)內(nèi)容(1)協(xié)助乙方了解房屋買賣過程中的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和交易流程;(2)為乙方提供房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù),包括但不限于:提供調(diào)解方案、協(xié)調(diào)雙方溝通、監(jiān)督調(diào)解過程等;(3)若調(diào)解不成,甲方同意協(xié)助乙方向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.乙方同意支付甲方_______元人民幣作為房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁服務(wù)費(fèi)用。第二條服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。2.本協(xié)議期滿后,如甲乙雙方無異議,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,延續(xù)服務(wù)期限。第三條保密條款1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。第四條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違反約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按約定提供調(diào)解及仲裁服務(wù),應(yīng)退還乙方已支付的調(diào)解及仲裁服務(wù)費(fèi)用。3.若乙方未按約定支付調(diào)解及仲裁服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第五條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)為本協(xié)議爭議解決的第一選擇。第六條其他1.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出賣方):_______乙方(買受方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義在本協(xié)議中,“第三方”是指除甲方(出賣方)和乙方(買受方)以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等,其參與房屋交易糾紛調(diào)解及仲裁服務(wù)的行為。第二條第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并書面通知對(duì)方。2.第三方介入應(yīng)在甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同中約定。3.第三方介入應(yīng)在房屋交易糾紛發(fā)生后,且雙方未能自行協(xié)商解決的情況下進(jìn)行。第三條第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),遵循公平、公正、公開的原則,獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方了解房屋交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和交易流程。3.第三方應(yīng)提供房屋交易糾紛調(diào)解服務(wù),包括但不限于:(1)提供調(diào)解方案,協(xié)助甲乙雙方達(dá)成和解;(2)組織雙方進(jìn)行溝通,促進(jìn)雙方理解對(duì)方立場;(3)監(jiān)督調(diào)解過程,確保調(diào)解活動(dòng)合法、合規(guī)。4.若調(diào)解不成,第三方應(yīng)協(xié)助乙方向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第四條第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料,對(duì)房屋交易糾紛進(jìn)行初步審查。2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)的法律、評(píng)估、鑒定等服務(wù)。3.第三方有權(quán)在調(diào)解過程中,提出自己的意見和建議。第五條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的調(diào)解結(jié)果錯(cuò)誤或仲裁結(jié)果錯(cuò)誤的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額:(1)第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果錯(cuò)誤或仲裁結(jié)果錯(cuò)誤,責(zé)任限額為_______元人民幣;(2)第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成甲乙雙方損失,責(zé)任限額為_______元人民幣。4.第三方責(zé)任限額自調(diào)解或仲裁結(jié)果生效之日起計(jì)算。第六條第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?.第三方費(fèi)用包括但不限于:(1)第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用;(2)第三方參與調(diào)解或仲裁活動(dòng)的費(fèi)用;(3)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行約定。第七條第三方變更與解除1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意,并書面通知對(duì)方。(1)甲乙雙方協(xié)商一致;(2)第三方因自身原因無法履行職責(zé);(3)甲乙雙方約定的解除條件成就。3.第三方變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條本協(xié)議的效力1.本協(xié)議作為房屋買賣合同的一部分,與房屋買賣合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條其他1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議自生效之日起,對(duì)甲乙雙方及第三方具有約束力。甲方(出賣方):_______乙方(買受方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋買賣合同正本及副本:包含房屋買賣合同的詳細(xì)條款,雙方簽字或蓋章的證明文件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件:包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等,證明甲方對(duì)房屋擁有完全所有權(quán)的文件。3.房屋現(xiàn)狀照片:用于證明房屋的交易狀態(tài),包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證:證明雙方已按照約定繳納了房屋交易所需的稅費(fèi)。5.房屋維修基金繳納憑證:證明雙方已按照約定繳納了房屋維修基金。6.房屋權(quán)屬查詢報(bào)告:由第三方機(jī)構(gòu)出具,證明房屋權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。7.房屋交易糾紛調(diào)解記錄:記錄雙方在第三方介入下的調(diào)解過程和結(jié)果。8.房屋交易糾紛仲裁裁決書:由仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決書,具有法律效力。9.第三方服務(wù)協(xié)議:第三方介入服務(wù)的相關(guān)協(xié)議,包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議:對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充或修改。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金,并承擔(dān)因違約給乙方造成的實(shí)際損失。示例說明:若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因延遲入住造成的損失。2.違約行為:乙方未按約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金,并承擔(dān)因違約給甲方造成的實(shí)際損失。示例說明:若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。3.違約行為:第三方未按約定提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的調(diào)解或仲裁服務(wù)費(fèi)用,并承擔(dān)因違約給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。示例說明:若第三方未按約定進(jìn)行調(diào)解,甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用,并賠償因調(diào)解失敗造成的損失。4.違約行為:任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容,損害對(duì)方利

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