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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本修訂版本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________乙方(受讓方):________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________一、標(biāo)的物基本情況1.1標(biāo)的物位于________________________,占地面積為________________________平方米,建筑面積為________________________平方米。1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為________________________,乙方在簽訂本合同后,有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整(大寫:________________________)。2.2付款方式如下:(1)乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi),向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________)作為定金;(2)乙方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________________________元整(大寫:________________________);(3)甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后,將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。三、標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi),配合乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后,標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物,每延遲一日,應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________)的違約金;4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款,每延遲一日,應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________)的違約金;4.4任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________簽字(或蓋章):________________________日期:________________________乙方(受讓方):________________________簽字(或蓋章):________________________日期:________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式(1)中介服務(wù):第三方作為中介方,協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易;(3)擔(dān)保服務(wù):第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保,確保合同履行;(4)融資服務(wù):第三方為甲乙雙方提供融資,解決資金問題;(5)法律服務(wù):第三方提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中,因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下:(1)中介服務(wù):中介費(fèi);(2)評估服務(wù):評估費(fèi);(3)擔(dān)保服務(wù):擔(dān)保費(fèi);(4)融資服務(wù):融資利息;(5)法律服務(wù):律師費(fèi)。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利:(1)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù);(2)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的費(fèi)用;(3)在合同履行過程中,有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)情況。4.2第三方義務(wù):(1)遵守國家法律法規(guī),遵循職業(yè)道德;(2)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;(3)按照合同約定,履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù);(4)在合同履行過程中,發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為,應(yīng)及時通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行合同過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的意見,不得擅自作出決定。5.3第三方在履行合同過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1甲乙雙方同意,在合同履行過程中,如需更換第三方,應(yīng)提前通知對方,并經(jīng)雙方同意后方可更換。6.2第三方退出合同,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并按照合同約定,妥善處理相關(guān)事宜。七、爭議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款,作為本合同不可分割的一部分,與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定,為雙方自愿協(xié)商的結(jié)果,對甲乙雙方及第三方均有約束力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________簽字(或蓋章):________________________日期:________________________乙方(受讓方):________________________簽字(或蓋章):________________________日期:________________________第三方:________________________簽字(或蓋章):________________________日期:________________________第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:標(biāo)的物所有權(quán)證明文件要求:提供標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件,確保標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛。說明:附件一為標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件,是合同生效的前提條件。2.附件二:標(biāo)的物現(xiàn)狀描述要求:詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀,包括建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)備設(shè)施等。說明:附件二為標(biāo)的物現(xiàn)狀描述,有助于乙方了解標(biāo)的物的基本情況。3.附件三:標(biāo)的物評估報告要求:第三方評估機(jī)構(gòu)出具的標(biāo)的物評估報告,提供標(biāo)的物的市場價值。說明:附件三為標(biāo)的物評估報告,是確定轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。4.附件四:付款憑證要求:乙方支付轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明:附件四為付款憑證,是乙方履行付款義務(wù)的證據(jù)。5.附件五:標(biāo)的物交付清單要求:詳細(xì)列出標(biāo)的物交付時的物品清單,包括數(shù)量、規(guī)格、型號等。說明:附件五為標(biāo)的物交付清單,是標(biāo)的物交付的重要依據(jù)。6.附件六:產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件要求:標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有文件,包括申請書、登記證明等。說明:附件六為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件,是標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶的重要依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲一日,甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________)的違約金。示例:甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)交付標(biāo)的物,若甲方延遲10日交付,則應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________)的違約金。2.違約行為:乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每延遲一日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________)的違約金。示例:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款,若乙方延遲10日支付,則應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整(大寫:________________________)的違約金。3.違約行為:甲方或乙方未按約定辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于標(biāo)的物價值損失、過戶手續(xù)費(fèi)用等。示例:若甲方未按約定時間辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為:甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例:若乙方泄露標(biāo)的物商業(yè)秘密,給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為:第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于退還費(fèi)用、承擔(dān)賠償責(zé)任等。示例:若第三方未按約定提供評估服務(wù),導(dǎo)致乙方遭受損失,第三方應(yīng)退還評估費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________________簽字(或蓋章):_____________
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