2025年度智能化庫(kù)房租賃代理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化庫(kù)房租賃代理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。第四條交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃庫(kù)房交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃庫(kù)房后______日內(nèi)對(duì)租賃庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。第五條使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃庫(kù)房，不得擅自改變租賃庫(kù)房的用途。2.乙方應(yīng)保持租賃庫(kù)房的整潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃庫(kù)房的日常維護(hù)。3.乙方不得在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第六條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃庫(kù)房的合法使用，不得將租賃庫(kù)房抵押、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓。2.甲方應(yīng)保證租賃庫(kù)房的房屋質(zhì)量，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)維修。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃庫(kù)房的相關(guān)手續(xù)。第七條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付方式的合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃庫(kù)房，不得擅自改變租賃庫(kù)房的用途。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定交付租賃庫(kù)房的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與租賃代理服務(wù)活動(dòng)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入的目的1.第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方完成租賃代理服務(wù)，提高租賃效率，降低交易成本。2.第三方介入可以提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估、推廣等服務(wù)，以促進(jìn)租賃合同的簽訂。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。2.甲方或乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。四、第三方責(zé)任范圍1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在租賃代理服務(wù)中的職責(zé)。2.第三方在提供咨詢、評(píng)估、推廣等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方不得泄露甲方、乙方或租賃庫(kù)房的相關(guān)信息。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以完成租賃代理服務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方處獲得合理的報(bào)酬。六、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在租賃代理服務(wù)中的職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。3.第三方應(yīng)妥善保管甲方、乙方或租賃庫(kù)房的相關(guān)資料，不得泄露。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方不得與甲方、乙方以外的第三方進(jìn)行直接交易。2.第三方在履行本合同過程中，如需與租賃庫(kù)房的其他使用者進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方、乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.第三方在提供租賃代理服務(wù)過程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書面同意。八、第三方變更1.如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。2.第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)由新第三方繼承。九、第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如需退出，應(yīng)提前______日書面通知甲方、乙方及租賃庫(kù)房的其他使用者。2.第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)由甲方、乙方或其他第三方承擔(dān)。十、違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或租賃庫(kù)房遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后，爭(zhēng)議解決方式同上。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______第三方：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃庫(kù)房平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃庫(kù)房的具體位置、面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：附件一為租賃庫(kù)房的平面圖，用于明確租賃范圍和設(shè)施布局。2.租賃庫(kù)房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)設(shè)備等。說明：附件二為租賃庫(kù)房設(shè)施清單，用于確認(rèn)租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施情況。3.租賃庫(kù)房照片要求：提供租賃庫(kù)房的內(nèi)外部照片，真實(shí)反映租賃庫(kù)房現(xiàn)狀。4.租賃庫(kù)房維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃庫(kù)房在日常使用中的維修保養(yǎng)情況。說明：附件四為租賃庫(kù)房維修保養(yǎng)記錄，用于確保租賃庫(kù)房的正常使用。5.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租賃費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件五為租賃費(fèi)用支付憑證，用于證明乙方已支付租賃費(fèi)用。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供租賃代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：附件六為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在租賃代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定交付租賃庫(kù)房。乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用。第三方未按照約定提供租賃代理服務(wù)。雙方未按照約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照約定交付租賃庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。第三方未按照約定提供租賃代理服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付______元的違約金。雙方未按照約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按照約定交付租賃庫(kù)房，導(dǎo)致乙方遭受______元的損失，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。乙方未按照約定支