2025年度旅游觀光用地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游觀光用地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度旅游觀光用地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的旅游觀光用地，并愿意將該用地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該用地進行旅游觀光活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.本合同租賃用地租金為每月人民幣_______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條使用范圍及條件1.乙方租賃該用地僅用于旅游觀光活動，不得用于其他任何用途。2.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應(yīng)保證租賃用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃用地的使用權(quán)合法、有效。2.甲方應(yīng)按時交付租賃用地，并提供必要的配套設(shè)施。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃用地的情況，確保乙方遵守本合同約定。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定使用租賃用地。2.乙方應(yīng)愛護租賃用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改動。3.乙方應(yīng)保證租賃用地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。第七條違約責任1.如甲方未按時交付租賃用地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.如任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。2.擔保方：為保障本合同的履行，甲乙雙方可約定引入擔保方，提供擔保服務(wù)。3.監(jiān)管機構(gòu)：在租賃過程中，如需接受政府或相關(guān)部門的監(jiān)管，第三方監(jiān)管機構(gòu)可能介入。4.評估機構(gòu)：為確定租賃用地的價值或租賃條件，可能引入第三方評估機構(gòu)。5.法律顧問：在合同履行過程中，如需法律意見或解決法律糾紛，可能引入法律顧問。三、第三方責任限額1.中介方：中介方應(yīng)承擔因其違約行為導致的甲乙雙方損失的_______%責任。2.擔保方：擔保方應(yīng)承擔因其違約行為導致的甲乙雙方損失的_______%責任。3.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，不承擔甲乙雙方因監(jiān)管行為而產(chǎn)生的損失責任。4.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如評估結(jié)果存在重大偏差，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.法律顧問：法律顧問應(yīng)提供專業(yè)、合法的法律意見，如因法律顧問提供錯誤意見導致的損失，法律顧問應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用，費用標準應(yīng)事先明確。2.擔保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對租賃用地進行監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。4.評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定進行評估，并收取評估費用。5.法律顧問：有權(quán)根據(jù)合同約定提供法律意見，并收取相應(yīng)的咨詢費用。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔相應(yīng)的責任。2.擔保方：應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。3.監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責，確保租賃用地合法合規(guī)。4.評估機構(gòu)：應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，并承擔相應(yīng)的責任。5.法律顧問：應(yīng)提供專業(yè)、合法的法律意見，并承擔相應(yīng)的責任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方與甲方之間應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.第三方與乙方：第三方與乙方之間應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方與租賃用地：第三方應(yīng)遵守租賃用地相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。2.如第三方介入導致爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃用地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等，證明甲方對租賃用地的合法所有權(quán)。2.租賃用地現(xiàn)狀描述報告：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細描述租賃用地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.租賃合同簽訂前環(huán)境評估報告：如涉及環(huán)境因素，由第三方環(huán)境評估機構(gòu)出具，說明租賃用地周邊環(huán)境狀況。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已按時支付租金。5.租賃用地使用記錄：記錄乙方在使用租賃用地過程中的各項活動，包括游客數(shù)量、活動類型等。6.設(shè)施設(shè)備維修記錄：記錄租賃用地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、更換等情況。7.違約通知函：由甲方或乙方發(fā)出的違約通知，包括違約事實、違約責任等內(nèi)容。8.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。9.第三方評估報告：包括租賃用地價值評估、租金評估等。10.補充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更或補充達成的協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得存在矛盾。附件應(yīng)真實、有效，不得偽造或篡改。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。2.擅自改變租賃用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃用地用于商業(yè)活動，導致甲方聲譽受損，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.損壞租賃用地設(shè)施設(shè)備：乙方在使用過程中損壞租賃用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。示例：乙方損壞租賃用地內(nèi)的照明設(shè)施，應(yīng)賠償甲方_______元。4.未按約定使用租賃用地：乙方未按約定使用租賃用地，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。示例：乙方未按約定時間開放租賃用地，導致游客流失，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。5.違反國家法律法規(guī)：任何一方違反國家