2025年度建筑節(jié)能改造工程施工合同標準文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑節(jié)能改造工程施工合同標準文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：單位名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________單位名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方需對所屬建筑物進行節(jié)能改造，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目投資：____________________5.施工工期：____________________二、施工內容1.施工范圍：____________________2.施工內容：____________________3.施工質量標準：____________________三、工程款支付方式1.乙方提交施工圖設計文件后，甲方支付合同總額的_____%作為預付款。2.乙方完成施工進度達到合同約定節(jié)點，甲方按照實際完成工程量支付工程款，支付比例為合同總額的_____%。3.乙方完成施工并經驗收合格后，甲方支付合同總額的_____%作為尾款。4.甲方在支付工程款前，乙方應提交相應的工程款支付申請和相關證明材料。四、工程驗收1.甲方委托具有相應資質的第三方機構對工程進行驗收。2.乙方應按照合同約定的時間、地點及驗收標準配合驗收。3.驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起____個工作日內支付乙方相應的工程款。五、違約責任1.乙方未按合同約定的時間、地點及質量標準完成施工，甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金，違約金為合同總額的_____%。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。3.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.施工圖紙及設計文件2.相關法律法規(guī)及政策文件3.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄4.其他雙方認為應作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方、乙方之間提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、認證等服務的機構或個人。a)專業(yè)服務機構：如工程設計院、咨詢公司、項目管理公司等；b)監(jiān)理單位：如工程監(jiān)理公司、質量監(jiān)督站等；c)檢驗機構：如建筑材料檢驗中心、工程質量檢驗中心等；d)認證機構：如節(jié)能認證中心、綠色建筑認證中心等；e)其他為履行合同目的所需提供的第三方。二、第三方介入范圍及程序1.第三方介入的范圍包括但不限于：a)項目前期咨詢；b)設計審核與優(yōu)化；c)施工監(jiān)理與質量檢驗；d)項目竣工驗收與評估；e)合同爭議調解與仲裁。2.第三方介入程序：a)甲方與乙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、內容、服務標準及費用；b)雙方共同邀請第三方參與項目，并簽訂相應的服務合同；c)第三方根據合同約定，提供相應服務；d)乙方按照合同約定配合第三方的服務，確保項目順利進行。三、第三方責任限額a)第三方提供服務的性質和范圍；b)第三方專業(yè)能力和服務質量；c)合同約定的第三方責任限額。2.第三方責任限額的具體內容應在第三方服務合同中明確，并納入本合同附件。四、第三方的權利和義務1.第三方的權利：a)依照合同約定，收取服務費用；b)乙方應提供必要的資料、數據和信息，以保障第三方提供服務的質量；c)在第三方履行服務職責時，甲方、乙方應給予必要的協(xié)助和配合。2.第三方的義務：a)依照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務；b)保守甲乙雙方的技術和商業(yè)秘密；c)在服務過程中，發(fā)現(xiàn)影響工程質量和安全的問題，應及時通知甲方、乙方，并采取措施予以解決；d)按照合同約定，接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。五、第三方與其他各方的責任劃分1.第三方對甲方、乙方的責任：a)第三方應根據合同約定，對甲方、乙方承擔相應的責任；b)第三方對因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；c)第三方對因不可抗力等因素造成的損失，經甲方、乙方同意后，可部分或全部免除責任。2.第三方對施工項目的責任：a)第三方應根據合同約定，對施工項目承擔相應的責任；b)第三方在提供服務的全過程中，應確保施工項目的質量和安全；c)第三方發(fā)現(xiàn)施工項目存在質量問題或安全隱患，應及時通知甲方、乙方，并采取相應措施。六、合同變更與終止1.如需變更或終止第三方服務合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并達成一致意見。2.合同變更或終止后，第三方應按照合同約定，妥善處理剩余工作，確保項目順利進行。七、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對第三方、甲乙雙方具有法律約束力。八、其他約定1.本部分修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務合同2.第三方責任限額約定3.第三方權利義務約定4.第三方與其他各方責任劃分約定5.本合同變更或終止通知第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件要求：包含詳細的施工圖紙、設計說明、材料清單、技術規(guī)范等。說明：這是施工的基礎文件，必須詳細、準確，以確保施工的順利進行。2.相關法律法規(guī)及政策文件要求：包括國家及地方關于建筑節(jié)能改造的相關法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標準等。說明：這是合同的法定依據，甲方和乙方應遵守相關法律法規(guī)和政策。3.本合同簽訂前雙方的協(xié)商記錄要求：記錄雙方在合同簽訂前的所有協(xié)商內容，包括會議紀要、郵件往來等。說明：這是證明雙方協(xié)商過程和結果的證據，有助于解決合同履行中的爭議。4.第三方服務合同要求：詳細約定第三方的服務內容、服務標準、費用、責任等。說明：第三方服務合同是本合同的重要組成部分，應與本合同同時簽訂。5.第三方責任限額約定要求：明確第三方的責任限額，包括賠償金額的上限。說明：這是為了保障甲乙雙方的權益，避免因第三方責任造成的不必要損失。6.第三方權利義務約定要求：明確第三方的權利和義務，包括服務期限、服務質量、保密條款等。說明：這是確保第三方能夠按照合同約定履行職責的重要條款。7.第三方與其他各方責任劃分約定要求：明確第三方與甲乙雙方及其他相關方的責任劃分。說明：這是為了明確各方的責任，避免責任不清導致的糾紛。8.本合同變更或終止通知要求：書面通知對方合同變更或終止的事由、時間、方式等。說明：這是合同履行過程中的重要文件，有助于維護雙方的合法權益。9.工程款支付申請及相關證明材料要求：包括工程款支付申請表、發(fā)票、驗收報告等。說明：這是甲方支付工程款的依據，必須真實、完整。10.驗收合格證明要求：包括驗收報告、驗收合格證書等。說明：這是證明工程已經按照合同約定完成并合格的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、地點及質量標準完成施工；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定提供專業(yè)、高質量的服務；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數額應根據違約行為的嚴重程度和造成的損失確定；賠償損失應包括直接損失和間接損失，由違約方承擔。3.示例說明：乙方未按合同約定的時間完成施工，導致工程延期，甲方要求乙方支付違約金，違約金為合同總額