2025年度購(gòu)房分期付款擔(dān)保借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房分期付款擔(dān)保借款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：___________住址：___________乙方（擔(dān)保人）：___________住址：___________丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：___________法定代表人：___________注冊(cè)資本：___________注冊(cè)地址：___________鑒于：2.乙方同意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，并經(jīng)丙方同意，丙方同意為乙方的擔(dān)保行為提供擔(dān)保。3.甲方、乙方和丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起___________年，至___________年___________月___________日止。第二條還款方式1.甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按月償還貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在貸款期限內(nèi)每月償還貸款本金___________元，利息___________元。第三條擔(dān)保責(zé)任1.乙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的上述貸款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.乙方在甲方未按約定償還貸款本金及利息時(shí)，有義務(wù)向貸款銀行支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條擔(dān)保期限1.本協(xié)議擔(dān)保期限為自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。2.在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。第五條擔(dān)保費(fèi)用1.丙方同意為乙方的擔(dān)保行為提供擔(dān)保，擔(dān)保費(fèi)用為貸款金額的___________%。2.擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付，支付方式為_(kāi)__________。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按約定償還貸款本金及利息，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并向貸款銀行支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.若乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：___________乙方（擔(dān)保人）：___________丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本協(xié)議的目的是協(xié)助甲乙丙三方完成本協(xié)議項(xiàng)下的相關(guān)事宜。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行貸款申請(qǐng)、審批、放款等事宜，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)，確保本協(xié)議的合法性和有效性。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)甲乙丙三方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保各方履行本協(xié)議的財(cái)務(wù)義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的貸款申請(qǐng)、審批、放款等事宜提供的服務(wù)，僅限于提供信息、協(xié)助溝通等，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。中介方對(duì)甲乙丙三方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在差異，評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過(guò)程中的疏忽或錯(cuò)誤不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)，若因律師事務(wù)所的疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，律師事務(wù)所不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)甲乙丙三方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，若因會(huì)計(jì)師事務(wù)所的疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效或部分無(wú)效，會(huì)計(jì)師事務(wù)所不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)；有權(quán)收取中介費(fèi)用；有權(quán)在甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，協(xié)助辦理貸款手續(xù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)甲乙丙三方的需求，提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)；有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。4.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)甲乙丙三方的需求，對(duì)甲乙丙三方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；有權(quán)收取審計(jì)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與中介方：甲方有權(quán)選擇中介方，中介方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得泄露甲方信息。2.甲方與評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方有權(quán)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地評(píng)估甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。3.甲方與律師事務(wù)所：甲方有權(quán)選擇律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應(yīng)為本協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、合法的法律服務(wù)。4.甲方與會(huì)計(jì)師事務(wù)所：甲方有權(quán)選擇會(huì)計(jì)師事務(wù)所，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)為本協(xié)議提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。5.乙方與中介方：乙方有權(quán)選擇中介方，中介方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得泄露乙方信息。6.乙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)：乙方有權(quán)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地評(píng)估甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。7.乙方與律師事務(wù)所：乙方有權(quán)選擇律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應(yīng)為本協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、合法的法律服務(wù)。8.乙方與會(huì)計(jì)師事務(wù)所：乙方有權(quán)選擇會(huì)計(jì)師事務(wù)所，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)為本協(xié)議提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。9.丙方與中介方：丙方有權(quán)選擇中介方，中介方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，不得泄露丙方信息。10.丙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)：丙方有權(quán)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地評(píng)估甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。11.丙方與律師事務(wù)所：丙方有權(quán)選擇律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應(yīng)為本協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、合法的法律服務(wù)。12.丙方與會(huì)計(jì)師事務(wù)所：丙方有權(quán)選擇會(huì)計(jì)師事務(wù)所，會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)為本協(xié)議提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)。六、本部分修正條款的生效本部分修正條款自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本協(xié)議不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：用于證明丙方為合法注冊(cè)的法人或其他組織。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于證明甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的價(jià)值。5.貸款合同：甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同，用于明確貸款金額、期限、利率等細(xì)節(jié)。6.擔(dān)保合同：甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。7.中介服務(wù)合同：若涉及中介方，甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.律師事務(wù)所以及會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)和審計(jì)報(bào)告：用于證明本協(xié)議的合法性和有效性。9.乙方財(cái)產(chǎn)證明：包括但不限于銀行流水、房產(chǎn)證等，用于證明乙方具備承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的能力。10.甲方購(gòu)房合同：甲方與賣(mài)方簽訂的購(gòu)房合同，用于證明甲方購(gòu)房的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未能按時(shí)償還貸款本金及利息：甲方應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.提供虛假信息：若甲方在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。c.未經(jīng)貸款銀行同意，擅自變更貸款用途：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未能履行擔(dān)保責(zé)任：乙方應(yīng)立即向貸款銀行支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.提供虛假信息：若乙方在擔(dān)保過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。c.未經(jīng)甲方同意，擅自解除擔(dān)保合同：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未能履行擔(dān)保責(zé)任：丙方應(yīng)立即向貸款銀行支付相應(yīng)款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.提供虛假信息：若丙方在擔(dān)保過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。c.未經(jīng)甲方同意，擅自解除擔(dān)保合同：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供中介服務(wù)：中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.泄露甲乙丙三方信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.評(píng)估過(guò)程中的疏忽或錯(cuò)誤：評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.律師事務(wù)所以及會(huì)計(jì)師事務(wù)所違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.提供的