2025年度電子商務辦公空間租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度電子商務辦公空間租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度電子商務辦公空間租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的辦公空間，乙方希望租賃該辦公空間用于電子商務業(yè)務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于____________________________的辦公空間，包括但不限于辦公桌、椅子、辦公設備等。2.租賃用途：乙方租賃上述辦公空間用于電子商務業(yè)務，包括但不限于產品展示、客戶接待、辦公等。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____銀行____分行，賬號：____。四、押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。五、物業(yè)管理費及水電費1.物業(yè)管理費：每月人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月____日前支付。2.水電費：按實際使用量繳納，乙方應于每月____日前支付。六、租賃物維護及維修1.乙方應妥善使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。2.租賃物出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金、物業(yè)管理費及水電費，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月應繳金額的____%。2.乙方如違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、物業(yè)管理方等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高租賃合同的履行效率，保障甲乙雙方的合法權益，以及提供更加專業(yè)和高效的服務。三、第三方責任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其在本協(xié)議中承諾的金額或實際損失的50%。2.如第三方提供的擔保、保險等服務存在缺陷，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任，直至達到其責任限額。四、第三方責任劃分1.第三方介入的具體責任劃分如下：a.中介方：負責促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并協(xié)助雙方履行協(xié)議內容。中介方對本協(xié)議的履行不承擔直接責任，但其提供的虛假信息或誤導性陳述導致甲乙雙方損失的，中介方應承擔相應責任。b.擔保方：負責為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按時履行支付租金等義務。擔保方在本協(xié)議中承諾的擔保金額內承擔連帶責任。c.維修服務提供方：負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。維修服務提供方對其維修行為造成的損失承擔直接責任。d.物業(yè)管理方：負責租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。物業(yè)管理方對其物業(yè)管理行為造成的損失承擔直接責任。五、第三方權利義務1.第三方的權利：a.中介方有權收取中介費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。b.擔保方有權在乙方違約時，直接向甲方支付擔保金額。c.維修服務提供方有權要求甲方支付維修費用。d.物業(yè)管理方有權要求甲方支付物業(yè)管理費用。2.第三方的義務：a.中介方應如實提供甲乙雙方的信息，不得隱瞞或虛假陳述。b.擔保方應按照本協(xié)議約定，履行擔保義務。c.維修服務提供方應按照本協(xié)議約定，提供維修服務。d.物業(yè)管理方應按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)管理義務。六、第三方變更及退出1.如第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因需要變更或退出，應提前____個月書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商，確定新的第三方或繼續(xù)履行本協(xié)議。七、第三方爭議解決1.第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方爭議的訴訟費用、鑒定費用等，由責任方承擔。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議的修正和補充，應以書面形式進行，經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。九、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物移交和驗收的依據(jù)。2.租賃空間平面圖要求：清晰標注租賃空間的布局、房間面積、門牌號等信息。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：本收據(jù)作為保證金繳納和退還的憑證。4.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的記錄。5.物業(yè)管理費、水電費繳費憑證要求：注明費用金額、繳費日期、繳費方式等信息。說明：本憑證作為物業(yè)管理費、水電費繳納的記錄。6.維修記錄要求：詳細記錄維修項目、維修時間、維修費用等信息。說明：本記錄作為租賃物維修情況的記錄。7.乙方使用說明要求：詳細說明乙方在使用租賃空間時應遵守的規(guī)定和注意事項。說明：本說明作為乙方使用租賃空間的指導文件。8.協(xié)議修正及補充協(xié)議要求：詳細列明協(xié)議修正及補充的內容，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議作為對原協(xié)議的修正和補充。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付每日滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：如每月租金為人民幣____元，滯納金為人民幣____元。2.甲方未按時提供租賃物責任認定：甲方應向乙方支付每日賠償金，賠償金為每日租金的____%。示例：如每日租金為人民幣____元，賠償金為人民幣____元。3.乙方損壞租賃物責任認定：乙方應負責修復或賠償租賃物的損失。示例：如租賃物損壞價值人民幣____元，乙方應賠償人民幣____元。4.甲方未按時維修租賃物責任認定：甲方應向乙方支付維修費用的____%作為賠償。示例：如維修費用為人民幣____元，賠償金額為人民幣____元。5.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定：乙方應承擔相應的罰款，罰款金額由物業(yè)管理方根據(jù)規(guī)定確定。示例：如違反物業(yè)管理規(guī)定，罰款金額為人民幣____元。6.第三方未履行承諾責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由