2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流貸款抵押擔(dān)保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流貸款抵押擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：姓名：________________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：________________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流貸款人民幣_(tái)___________________元。3.乙方同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并同意提供貸款。4.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.2抵押物價(jià)值人民幣_(tái)___________________元。第二條抵押物的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法、有效，并對(duì)其擁有完全的處置權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被查封、扣押、凍結(jié)或轉(zhuǎn)讓。2.3甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得被抵押、出租、出借或以其他方式處分。2.4甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得改變其用途。2.5甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得因任何原因?qū)е缕鋬r(jià)值降低。2.6甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得因任何原因?qū)е缕渌袡?quán)轉(zhuǎn)移。第三條抵押物的保管3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。3.2甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間不得因任何原因?qū)е缕鋬r(jià)值降低。3.3甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間不得因任何原因?qū)е缕渌袡?quán)轉(zhuǎn)移。第四條抵押物的處置4.1在乙方行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行處置。4.2抵押物的處置方式由乙方?jīng)Q定。4.3抵押物的處置所得，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。第五條貸款的償還5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。5.2甲方如未按時(shí)、足額償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。6.3甲方如未按約定支付違約金，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________簽訂日期：________________________甲方（抵押人）：姓名：________________________乙方（抵押權(quán)人）：姓名：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的.2第三方介入的目的是為了提高本合同的執(zhí)行效率，確保抵押物的價(jià)值評(píng)估、貸款發(fā)放、抵押物保管等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估錯(cuò)誤，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的5%。.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物保管不善，造成抵押物損壞或價(jià)值降低，甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的5%。.3.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致貸款發(fā)放不及時(shí)，影響甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)貸款總額的5%。四、第三方職責(zé).4第三方在本合同中的職責(zé)如下：.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。.4.2中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、貸款發(fā)放等事宜。.4.3擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)對(duì)貸款提供擔(dān)保，確保貸款安全。.4.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。.4.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保甲方具備還款能力。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5.1第三方與甲方的劃分：.5.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。.5.1.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5.2第三方與乙方的劃分：.5.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。.5.2.2第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：.5.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。.5.3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。六、第三方介入的程序.6.1甲方、乙方和第三方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。.6.2第三方介入后，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保本合同的順利履行。.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施予以糾正。七、違約責(zé)任.7.1如第三方在履行本合同過(guò)程中違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.7.2如第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決.8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他.9.1本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、評(píng)估報(bào)告、中介協(xié)議等。.9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1抵押物評(píng)估報(bào)告：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、使用年限、市場(chǎng)行情等。.2抵押物產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明抵押物的所有權(quán)。.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。.4甲方財(cái)務(wù)報(bào)表：近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，以證明甲方具備還款能力。.5貸款申請(qǐng)書(shū)：甲方向乙方提交的貸款申請(qǐng)文件，包括貸款用途、金額、期限等。.6貸款合同：甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。.7擔(dān)保協(xié)議：如乙方要求，甲方與擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任。.8保密協(xié)議：甲方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保甲方商業(yè)秘密不被泄露。.9法律意見(jiàn)書(shū)：由律師事務(wù)所出具的，針對(duì)本合同的法律意見(jiàn)書(shū)。.10其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況，可能需要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1.1未按時(shí)償還貸款本金及利息：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。如未按時(shí)償還，甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之五。示例：若甲方應(yīng)于2025年5月1日償還貸款本金及利息，但實(shí)際償還時(shí)間為2025年5月10日，則甲方應(yīng)支付滯納金，滯納金為貸款總額的萬(wàn)分之五乘以9天。.1.2未按約定用途使用貸款：甲方應(yīng)按照合同約定，將貸款用于約定的用途。如未按約定用途使用貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方將貸款用于非約定用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并追究甲方法律責(zé)任。.1.3未妥善保管抵押物：甲方應(yīng)按照合同約定，妥善保管抵押物。如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞或價(jià)值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2.1未按時(shí)發(fā)放貸款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)發(fā)放貸款。如未按時(shí)發(fā)放貸款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為貸款總額的萬(wàn)分之五。示例：若乙方應(yīng)于2025年5月1日發(fā)放貸款，但實(shí)際發(fā)放時(shí)間為2025年5月10日，則乙方應(yīng)支付違約金，違約金為貸款總額的萬(wàn)分之五乘以9天。.2.2未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，履行其他義務(wù)。如未履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3.1第三方在履行合同過(guò)程中違反約定：第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)。如未履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)