2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方，乙方為社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施完好。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定園區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，并向乙方提供相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)消防安全、交通安全、環(huán)境保護(hù)等方面符合國(guó)家規(guī)定，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。4.甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.甲方應(yīng)建立健全園區(qū)內(nèi)綠化、保潔、安保等管理制度，確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美、秩序井然。6.甲方應(yīng)按照乙方要求，在園區(qū)內(nèi)設(shè)立就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)窗口，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)咨詢服務(wù)。二、社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持1.乙方負(fù)責(zé)為園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等。2.乙方應(yīng)定期舉辦就業(yè)創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，邀請(qǐng)相關(guān)專家、企業(yè)家進(jìn)行講座、交流，提高園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民的創(chuàng)業(yè)能力。3.乙方應(yīng)協(xié)助園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民申請(qǐng)各類就業(yè)創(chuàng)業(yè)扶持政策，爭(zhēng)取政府資金支持。4.乙方應(yīng)建立健全園區(qū)內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民提供便捷、高效的就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)。5.乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)就業(yè)創(chuàng)業(yè)情況進(jìn)行調(diào)研，為園區(qū)管理部門(mén)提供決策依據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)秩序，保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民合法權(quán)益。4.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。2.乙方未按照本合同約定提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。3.雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、技術(shù)服務(wù)方、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。（2）顧問(wèn)方：顧問(wèn)方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。（4）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。三、第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（1）甲方或乙方在物業(yè)管理或社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)。（2）甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力等原因，需要第三方協(xié)助解決問(wèn)題。（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同履行的其他情形。四、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的職責(zé)和義務(wù)。2.第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合要求。3.第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同中的保密條款予以遵守，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其直接參與的部分，與其他各方無(wú)直接法律關(guān)系。2.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。4.第三方在履行職責(zé)和義務(wù)過(guò)程中，如涉及與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行解決。六、第三方變更1.如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。3.第三方變更不影響本合同的效力。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本附加條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款的未盡事宜，按照本合同及其他相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（社區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度要求：詳細(xì)列出園區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的規(guī)定。說(shuō)明：此附件作為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容全面、具體、可操作。2.附件二：就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出乙方提供的就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為乙方提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容具有針對(duì)性和實(shí)用性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方參與本合同的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備參與本合同履行的資格和能力。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件作為甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：此附件作為甲乙雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，如未能按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)、未能保證園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔等。乙方未按照本合同約定提供就業(yè)創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)的，如未能按時(shí)舉辦就業(yè)創(chuàng)業(yè)活動(dòng)、未能提供有效的咨詢服務(wù)等。第三方未按照本合同約定履行職責(zé)的，如未能按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)、未能保證服務(wù)質(zhì)量等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未能按時(shí)舉辦就業(yè)創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民利益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第三方未能按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未能按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)部分設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方損失人民幣_(tái)___________________元。乙方未能按時(shí)舉辦就業(yè)創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民未能及時(shí)獲得就業(yè)創(chuàng)業(yè)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)