2025年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老服務(wù)業(yè)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________丙方（擔(dān)保人）：________________________鑒于：1.甲方為開展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)，擬向有關(guān)機構(gòu)申請貸款，用于養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的經(jīng)營發(fā)展；2.乙方同意向甲方提供貸款，但要求甲方提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保；3.丙方愿意為甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、抵押物1.甲方以其擁有的位于_________的養(yǎng)老服務(wù)業(yè)經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押物登記號為_________；2.抵押物范圍包括但不限于養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、場地、相關(guān)手續(xù)等。二、抵押權(quán)人權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，保持抵押物的完整、安全和有效；2.乙方有權(quán)對抵押物進行抵押登記，并取得抵押登記證書；3.乙方有權(quán)在抵押權(quán)實現(xiàn)時，優(yōu)先受償?shù)盅何锼鶎?yīng)的債權(quán)；4.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)證明文件。三、擔(dān)保人義務(wù)1.丙方對本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任；2.丙方在本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任；3.丙方應(yīng)保證在本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保期間內(nèi)，不得因任何原因?qū)е碌盅簱?dān)保失效；4.丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保期間內(nèi)，承擔(dān)因抵押物價值減少、毀損、滅失等原因造成的損失。四、抵押擔(dān)保期限1.本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲方償還全部貸款本息之日止；2.在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方提前償還全部貸款本息，則抵押擔(dān)保期限相應(yīng)提前終止。五、抵押物的保管與使用1.甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完整、安全和有效；2.甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物；3.甲方在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)按照乙方的要求，提供抵押物的相關(guān)證明文件。六、抵押權(quán)實現(xiàn)1.甲方在貸款到期后未能償還全部貸款本息的，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)；2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等；3.乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，有權(quán)收取抵押物對應(yīng)的債權(quán)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.甲、乙、丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________________乙方（抵押權(quán)人）：________________________丙方（擔(dān)保人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的，在本協(xié)議履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管等目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.第三方的介入旨在確保本協(xié)議的履行符合相關(guān)法律法規(guī)，提高協(xié)議的透明度和公正性。2.第三方的專業(yè)意見有助于甲方、乙方、丙方更好地了解各自的權(quán)利義務(wù)，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見、服務(wù)、咨詢等范圍內(nèi)，對甲方、乙方、丙方的直接經(jīng)濟損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣______元（大寫：______元整）。四、第三方責(zé)權(quán)利1.權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；b.第三方有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和文件；c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方、丙方的行為進行監(jiān)督和評估。2.義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)意見、服務(wù)、咨詢等；b.第三方應(yīng)保守甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)完成工作任務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方在養(yǎng)老服務(wù)業(yè)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保過程中的服務(wù)提供者，與甲方不存在直接的法律關(guān)系；b.第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方按約定支付服務(wù)費用。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方在養(yǎng)老服務(wù)業(yè)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保過程中的服務(wù)提供者，與乙方不存在直接的法律關(guān)系；b.第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方按約定支付服務(wù)費用。3.第三方與丙方的關(guān)系：a.第三方作為丙方在養(yǎng)老服務(wù)業(yè)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保過程中的服務(wù)提供者，與丙方不存在直接的法律關(guān)系；b.第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，向丙方提供相關(guān)服務(wù)，丙方按約定支付服務(wù)費用。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方、丙方在協(xié)商一致的情況下，可邀請第三方介入本協(xié)議的履行；2.第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；3.第三方介入后，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。七、第三方介入的終止1.第三方在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求終止介入；2.第三方介入終止后，應(yīng)及時通知甲方、乙方、丙方，并協(xié)助甲方、乙方、丙方妥善處理后續(xù)事宜。八、本協(xié)議的修改與補充1.本協(xié)議的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老服務(wù)業(yè)經(jīng)營權(quán)抵押登記證明要求：提供抵押物登記機關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押物的所有權(quán)及抵押權(quán)的設(shè)立情況。說明：本附件用于證明甲方對抵押物的所有權(quán)及乙方對抵押物的抵押權(quán)。2.附件二：養(yǎng)老服務(wù)業(yè)經(jīng)營權(quán)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估。3.附件三：貸款合同要求：甲方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說明：本附件用于證明甲方與貸款機構(gòu)之間的借貸關(guān)系。4.附件四：擔(dān)保合同要求：甲方與丙方簽訂的擔(dān)保合同，明確丙方對甲方的擔(dān)保責(zé)任。說明：本附件用于證明丙方對甲方的擔(dān)保責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方在本協(xié)議中的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方在本協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。說明：本附件用于確保本協(xié)議的履行符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未能按時償還貸款本息；b.甲方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物；c.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任；d.第三方未能按照本協(xié)議的約定提供專業(yè)意見、服務(wù)、咨詢等；e.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未能按時償還貸款本息，應(yīng)按照貸款合同約定支付滯納金；b.甲方擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；c.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；d.第三方未能按照本協(xié)議的約定提供專業(yè)意見、服務(wù)、咨詢等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；e.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a.甲方未能按時償還貸款本息，逾期30天以內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金；b.甲方擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；c.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定