2025年度哈爾濱市公共設(shè)施場地租賃合同范本詳述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈爾濱市公共設(shè)施場地租賃合同范本詳述本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：________________________1.2場地地址：________________________1.3場地面積：________________________（平方米）1.4場地用途：________________________1.5租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號(hào)：________________________2.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租賃期滿后，無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。三、租賃場地使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、場地用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地。3.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、哈爾濱市相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4乙方在使用場地期間，應(yīng)保持場地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得隨意涂鴉、刻畫。3.5乙方應(yīng)配合甲方對(duì)場地進(jìn)行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。4.2乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。4.3乙方在使用場地過程中，違反國家法律法規(guī)、哈爾濱市相關(guān)規(guī)定，造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向哈爾濱市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義6.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方責(zé)任（一）中介方責(zé)任6.3中介方在本合同中的責(zé)任限于促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。中介方不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何直接或間接責(zé)任。（二）擔(dān)保方責(zé)任6.4擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于按照合同約定提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何直接或間接責(zé)任。（三）技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任6.5技術(shù)服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。技術(shù)服務(wù)提供方不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何直接或間接責(zé)任。三、第三方權(quán)利6.6第三方的權(quán)利包括但不限于：（一）中介方權(quán)利6.7中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并在甲乙雙方簽訂本合同后，向甲方或乙方收取中介費(fèi)用。（二）擔(dān)保方權(quán)利6.8擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。（三）技術(shù)服務(wù)提供方權(quán)利6.9技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并在乙方違約時(shí)，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明6.10本合同中，第三方與其他各方的劃分如下：（一）甲方與第三方6.11甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。（二）乙方與第三方6.12乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。（三）第三方與甲方、乙方6.13第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合同中明確約定，并按照約定履行。五、第三方責(zé)任限額6.14第三方的責(zé)任限額如下：（一）中介方責(zé)任限額6.15中介方的責(zé)任限額為本合同中介費(fèi)用的____%。（二）擔(dān)保方責(zé)任限額6.16擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的____%。（三）技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任限額6.17技術(shù)服務(wù)提供方的責(zé)任限額為本合同技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的____%。六、第三方介入的流程6.18甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.19第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的合作方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.20補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。六、其他6.21本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.22本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。6.23本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與補(bǔ)充協(xié)議相沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。6.24本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與后續(xù)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議相沖突，以后續(xù)協(xié)商達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場地平面圖》要求：清晰標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、面積等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施分布。2.《租賃場地設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的種類和數(shù)量。3.《租金支付明細(xì)表》要求：列明租金支付的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。4.《保證金收據(jù)》要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本附件用于證明保證金已支付。5.《租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進(jìn)行簽訂。說明：本附件用于對(duì)租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。6.《第三方合作協(xié)議》要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。7.《租賃場地使用規(guī)定》要求：詳細(xì)列明場地使用規(guī)則、禁止行為等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在使用場地過程中的行為。8.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地。乙方在使用場地過程中，違反國家法律法規(guī)、哈爾濱市相關(guān)規(guī)定。乙方未按約定使用場地設(shè)施，造成設(shè)施損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的____%作為違約金。乙方在使用場地過程中，違反國家法律法規(guī)、哈爾濱市相關(guān)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。乙方未按約定使用場地設(shè)施，造成設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方擅自將場地用于舉辦活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的____%作為違約金。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人